Все, д.Саша, все!
Я как думаю, 121 дом не за одну ночь появились и по-сути, местные органы хрен положили на этот самострой+милиция. Логично было бы докопаться, почему самострой не пресекали, найти их(если нужно даже вернуть с пенсионного отдыха) и выебать, сурово выебать открыто и при народе! И после всего этого начать сносить дома…
А сейчас мы видим, как местекчовые гнойнички договариваются с цыганами… И результатом будет договор, что как цыгане будут потихонечку отстраиваться и переселятьсяпереселяться где нибудь под куркино-чернь-волово-и-тд так и будут потихонечку сносить постройки в плеханово… Примерно по паре домов в год…
Так что все, д.Саша, все)))
Уведомляю господ таунцев, что моя лаборатория аналитических и политических и технологичсеских исследований (ЛАПТИ) примерно через 7-10 дней начнёт производить кастинг волонтёров (отбор добровольцев) для участия в очередной серии наших экспериментов. Всем, кто намерен принять участие в наших экспериментах, рекомендуется принять участие в этом Крестном ходе. Дабы иметь поддержку Высших Сил.
Всем добровольцам гарантируются печеньки от Ротшильдов и от Тульских умельцев-бизнесменов (наследников легендарного Левши).
Не вывел новую «породу работящих», а отфильтровал работящих от неработящих. С помощью своего диктаторского управления.
Дружище! Тебе известны какие то иные способы и методы выведения пород колхозников? Поделился бы тогда что ли. Или это партийная тайна, которую твоя партия хранит в строгой тайне от остального населения?
Не вывел новую «породу работящих», а отфильтровал работящих от неработящих. С помощью своего диктаторского управления.
Колхоз Стародубцева недалеко от ВУЗа в котором я учился. Студенческие стройотряды (одни и те же, то есть офильтрованные Стародубцевым) регулярно ездили летом в этот колхоз. Рассказывали о строгих порядках и дисциплине, которые держались на очень высокой зарплате колхозников. Например, колхозникам было невыгодно воровать комбикорм из колхозных свинарников для свиней своего подсобного хозяйства.
В СССР колхозники тоже могли перизбирать председателя колхоза хоть ежегодно. От чехарды председателей дела в колхозе не редко шли только хуже. И успех или не успех колхоза как бизнеса зависел не от рядового колхозника, а от лоббистсикх и организаторских способностей председателя. Наглядный пример наш бывший губер Стародубцев. То что он урывал для своего колхоза, урывалось от других менее расторопных председателей. И за много лет в совём колхозе Стародубцев вывел особую породу колхозников — работящих. В то время как сама система без таких как Стародубцев стимулировла безделдьников и воров.
Роль личности, человеческий фактор по прежнему решает очень многое. и в колхозах и в современном ЖКХ, и в политике и на войне.
Чтобы воспользоваться своими юридическими правами нужно уметь это и нужно иметь волю приложить свои умения и энергию.
А само оно в рот не капает только от того факта что ты за кого то проголосвал на выборах, или получил красивый сертификат собственника.
Что же касается Кутыгина, то он мне впрямую на голубом глазу отрицал при свидетелях, что его УК занимается бизнесом. Для него наверно слово бизнес ругательное. И что с человека с такой ментальностью взять остаётся?
понимаешь, дружище, это не слишком сложная штука, но многие её не догоняют. Одну и ту же ситуацию можно рассматривать с позиций юридических, а можно с позиций экономических. Для пользы дела нужно уметь рассматривать с разных сторон.
Де юрэ собственник тот, про которого это написано на бумаге. Де факто реальный собственник реальный получатель пользы и выгоды от этой собственности (его называют термином бенифициар) это часто совсем не то физическое или юридическое лицо, про которого написано на бумаге у нотариуса, что он собственник. Причём конечный бенефициар в итоге всегда физическое лицо или группа физических лиц партнёров.
Чтобы владельцы многоквартирного дома могли стать реальными хозяевами реальными бенифициарами своего дома они должны всети себя как партнёры в бизнесе. а так в среднем в России вести могут лишь около 5 % населения. В Ефрике думаю даже меньше. В крупных городах и в развитых тсрнах больше в США где бизнесу учили с малолетства все поколения их граждан гораздо больше. Но даже в США далеко не все способны быть бизнесменами. Если ты хозяин небольшого частного дома там несколько проще.
А Многоквартирный дом можно уподобить промышленному предприятию производящему жилищно-коммунальные услуги.
И вот прикинь если бы на заводе или на фабрике каждый приватизировла бы свой станок насколько эффективна была бы такая фабрика и кто был бы её реальным хозяином?
Даже в современных публичных акуионерных компаниях мелкие акционеры миноритарии очень условные собственники. Свой доход получают либо от дивидендов либо от биржевых спекуляций. Реальными хозяевами является менеджмент крупных компаний. а реальный бенефициар часто любит оставаться в тени и де юрэ вообще если и владеет чем-нибудь то каким нибудь фондом, консалтинговой фирмой а то и вообще символическим виноградником.
Поэтому если на ситуацию в ЖКХ смотреть не юридическими глазами, а экономическими, то разве не видно, что хозяева приватизированных квартир это такое коллективное дойное стадо для управляющих компаний.
Собственники жилья в МКД могут выбрать другой способ управления. Товарищество совладельцев жилья. Тогда реальным хозяеином будет председатель ТСЖ. (В Москве иногда председателей ТСЖ больших домов и избивали и убивали, потому что это реальный бизнес, а криминал с 90-х годов вопреки пропаганде никуда не делся, лишь стал грамотнее и как правило умеет оставаться теперь в тени а не на первых полосах газет и теленовостей).
И самый близкий к бизнесу способ управление МКД — непосредственное управления. Но при этом если хоть один владелец квартиры не будет вести себя как бизнесмен, не будет между хозяевами в доме взаимного доверия и партнёрства, будет тогда ещё хуже чем с УК. И дом (деньги с дома) начнут рвать на себя ресурсоснабжающие организации.
О них кстати не забывайте в этом раскладе про ЖКХ. Главная доля пирога достаётся им, а не УК. А в деле ресурсоснабжения огромная роль принадлежит всё тем же энергоносителем, то есть опять же нефти, газу, электричеству…
bus депутаты госдумы должны разработать юридический механизм, лишающий права собственности на квартиру за неуплату. Но Конституция не разрешает выселять на улицу, а переселять из некоторых хрущёвок в менее благоустроенное жильё особого смысла нет, поскольку многие наши хрущёвки рассчётный срок эксплуатации уже выработали. Переселять же туда, где удобства во дворе, опять же проблема. На всё воля законодателей и парламентского большинства из ЕР, Захотели бы могли бы и Конституцию поправить в союзе с ЛДПР и ещё кем нибудь. Но там наверху страшатся социального взрыва. И ничего менять не станут. Потому можно и не платить. В этом смысле государство доброе. За счёт добросовестных плательщиков.
Господа!!!
Глава города это господин Богатырёв. Господин Балтабаев глава городской администрации. Это примерно как перепутать премьер-министра и спикера парламента.
Не согласен!!! При Клинтоне жили гораздо тяжельше. И при других президентах США были горы проблем. Но главное ты ведь дядя Саша не хуже меня знаешь, это в России должность президента — аналог царского трона. А по Конституции США президент только президент и ничего больше этого. Решения о том какому народу жить лучше а какому хуже не публичные фигуры принимают, а закулисные. Так называемый финансовый интернационал.
Я чет всегда думал, что мы собственники жилья просто наняли УК, для того чтобы она от нашего имени заключала договора с организациями и осуществляла обслуживание дома, а жрало в три горла, как делают они. В этой системе вообще то главный мы собственники жилья, мы можем поменять УК и т.д. А УК лишь нанятые нами работники, которые должны уважать наши интересы и отчитываться за каждый рубь… А из-за оборзевших Кутыгиных (при чем это имя уже стало нарицательным) приходится к ним ходить и просить свое)))
Пусть Глава города, заставит собственников неприватизированных муниципальных квартир, то есть самого себя, чтобы проживающие по социальному найму платили за эти квартиры.
Квартплату не платят в основном люмпены, проживающие в неприватизированных муниципальных квартирах. Им квартиру приватизировать нах не надо, и за квартиру платить нах не надо.
Я как думаю, 121 дом не за одну ночь появились и по-сути, местные органы хрен положили на этот самострой+милиция. Логично было бы докопаться, почему самострой не пресекали, найти их(если нужно даже вернуть с пенсионного отдыха) и выебать, сурово выебать открыто и при народе! И после всего этого начать сносить дома…
А сейчас мы видим, как местекчовые гнойнички договариваются с цыганами… И результатом будет договор, что как цыгане будут потихонечку отстраиваться и переселятьсяпереселяться где нибудь под куркино-чернь-волово-и-тд так и будут потихонечку сносить постройки в плеханово… Примерно по паре домов в год…
Так что все, д.Саша, все)))
Мавр сделал свое дело, мавр может уходить… Не удивлюсь, если вдруг всплывет, что этот дом был не цыган))))
Всем добровольцам гарантируются печеньки от Ротшильдов и от Тульских умельцев-бизнесменов (наследников легендарного Левши).
Колхоз Стародубцева недалеко от ВУЗа в котором я учился. Студенческие стройотряды (одни и те же, то есть офильтрованные Стародубцевым) регулярно ездили летом в этот колхоз. Рассказывали о строгих порядках и дисциплине, которые держались на очень высокой зарплате колхозников. Например, колхозникам было невыгодно воровать комбикорм из колхозных свинарников для свиней своего подсобного хозяйства.
Роль личности, человеческий фактор по прежнему решает очень многое. и в колхозах и в современном ЖКХ, и в политике и на войне.
Чтобы воспользоваться своими юридическими правами нужно уметь это и нужно иметь волю приложить свои умения и энергию.
А само оно в рот не капает только от того факта что ты за кого то проголосвал на выборах, или получил красивый сертификат собственника.
Де юрэ собственник тот, про которого это написано на бумаге. Де факто реальный собственник реальный получатель пользы и выгоды от этой собственности (его называют термином бенифициар) это часто совсем не то физическое или юридическое лицо, про которого написано на бумаге у нотариуса, что он собственник. Причём конечный бенефициар в итоге всегда физическое лицо или группа физических лиц партнёров.
Чтобы владельцы многоквартирного дома могли стать реальными хозяевами реальными бенифициарами своего дома они должны всети себя как партнёры в бизнесе. а так в среднем в России вести могут лишь около 5 % населения. В Ефрике думаю даже меньше. В крупных городах и в развитых тсрнах больше в США где бизнесу учили с малолетства все поколения их граждан гораздо больше. Но даже в США далеко не все способны быть бизнесменами. Если ты хозяин небольшого частного дома там несколько проще.
А Многоквартирный дом можно уподобить промышленному предприятию производящему жилищно-коммунальные услуги.
И вот прикинь если бы на заводе или на фабрике каждый приватизировла бы свой станок насколько эффективна была бы такая фабрика и кто был бы её реальным хозяином?
Даже в современных публичных акуионерных компаниях мелкие акционеры миноритарии очень условные собственники. Свой доход получают либо от дивидендов либо от биржевых спекуляций. Реальными хозяевами является менеджмент крупных компаний. а реальный бенефициар часто любит оставаться в тени и де юрэ вообще если и владеет чем-нибудь то каким нибудь фондом, консалтинговой фирмой а то и вообще символическим виноградником.
Поэтому если на ситуацию в ЖКХ смотреть не юридическими глазами, а экономическими, то разве не видно, что хозяева приватизированных квартир это такое коллективное дойное стадо для управляющих компаний.
Собственники жилья в МКД могут выбрать другой способ управления. Товарищество совладельцев жилья. Тогда реальным хозяеином будет председатель ТСЖ. (В Москве иногда председателей ТСЖ больших домов и избивали и убивали, потому что это реальный бизнес, а криминал с 90-х годов вопреки пропаганде никуда не делся, лишь стал грамотнее и как правило умеет оставаться теперь в тени а не на первых полосах газет и теленовостей).
И самый близкий к бизнесу способ управление МКД — непосредственное управления. Но при этом если хоть один владелец квартиры не будет вести себя как бизнесмен, не будет между хозяевами в доме взаимного доверия и партнёрства, будет тогда ещё хуже чем с УК. И дом (деньги с дома) начнут рвать на себя ресурсоснабжающие организации.
О них кстати не забывайте в этом раскладе про ЖКХ. Главная доля пирога достаётся им, а не УК. А в деле ресурсоснабжения огромная роль принадлежит всё тем же энергоносителем, то есть опять же нефти, газу, электричеству…
Глава города это господин Богатырёв. Господин Балтабаев глава городской администрации. Это примерно как перепутать премьер-министра и спикера парламента.