Название топика слегка громко звучит, в сфере ЖКХ косячат и в других частях Тульской области, но, тем не менее, предлагаю всем вспомнить тему ремонта крыш по ефремовски и прочитать официальное сообщение от Министерства строительства и ЖКХ Тульской области.

Официальная информация о причинах временного приостановления финансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ

В связи с поступившими запросами от средств массовой информации министерством строительства и ЖКХ Тульской области подготовлена официальная информация по вопросу временного приостановления предоставления финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ для Тульской области.

В соответствии с решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 29 марта 2013 года временно приостановлено предоставление финансовой поддержки Фонда для Тульской области. Связано это с тем, что подрядными организациями в установленный срок не были выполнены в полном объеме заявленные параметры региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных Фондом в 2011 году.

Финансирование будет восстановлено после завершения реализации программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципальных образований г.Ефремов Ефремовского района и г.Кимовск Кимовского района, программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований: г. Тула, г.Кимовск Кимовского района, г. Киреевск Креевского района, г. Богородицк Богородицкого района, г. Узловая Узловского района, Щекино Щекинского района.

Запланированный срок реализации программ, в связи с невыполнением которых было приостановлено финансирование, — 1 июня 2013 года.

Стоит отметить, что в настоящее время министерством ведется разработка очередных программ по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных домов. Заявки будут представлены в Фонд в конце первого полугодия текущего года.

Источник: Министерство строительства и ЖКХ Тульской области
Отсюда

Ефремовской межрайонной прокуратурой осуществляется надзор за исполнением законодательства в сфере реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2011-2012 г.г.

В региональную адресную программу ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 — 2012 годы", утвержденную Постановлением администрации Тульской области от 06.07.2011 N 550 включен многоквартирный дом, расположенный в г. Ефремов по ул. Молодежная, д. 7.

В региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2012 год, утвержденную Постановлением правительства Тульской области от 21.02.2012 N 75, вошли дома, расположенные в г. Ефремове: № 36 ул. Ломоносова, № 53 ул. Строителей, № 16 ул. Дружбы, № 25/11 и № 27/40 ул. Ленина. Указанные дома находятся в управлении управляющих компаний ООО «Городская коммунальная служба» и ООО «Ефремовская управляющая компания».

В силу положений Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» капитальный ремонт домов в данном случае должен быть завершен не позднее 01 января 2013 года.

В ходе проведенной межрайонной прокуратурой проверки установлено, что в указанных домах работы не выполнены: не завершена кирпичная кладка ДВК, не установлены зонты ДВК; не полностью совершен монтаж стропильных ног с устройством по ним обрешетки; не полностью выполнено покрытие кровли асбестоцементными листами (шифер), не произведена установка элементов коньковой системы, не полностью установлено ограждение кровли. Причинами сложившейся ситуации явилось нарушение сроков выполнения работ подрядными организациями.

При этом для реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов выделены денежные средства Фонда содействия реформирования ЖКХ, средства бюджета Тульской области, средства местного бюджета, денежные средства собственников помещений многоквартирных домов, которые поступили на отдельные банковские счета управляющих компаний. Невыполнение в полном объеме оплаченных работ в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ свидетельствуют о нецелевом (неэффективном) использовании бюджетных средств, предназначенных для использования расходных обязательств Российской Федерации.

Межрайонным прокурором 13.03.2013г. по результатам проверки направлены в суд два исковых заявления в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к ООО «Городская коммунальная служба», ООО «Ефремовская управляющая компания» с требованиями о признании незаконным бездействия ответчиков ООО в части невыполнения ремонтных работ капитального характера в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в установленный указанным Федеральным законом – не позднее 01 января 2013 года; обязании ответчиков исполнить обязательства по договорам на проведение капитального ремонта указанных многоквартирных домов и сдаче объектов в эксплуатацию Заказчикам.

Согласно п. 4.15 договора управления многоквартирным домом, заключенного собственниками помещений дома № 26 ул. Ленина с ООО «Ефремовская управляющая компания», капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении и оплате расходов на капитальный ремонт за счет собственника (и) или за счет средств, выделяемых на эти цели их бюджета муниципального образования.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 26 по ул. Ленина в г. Ефремове от 24.03.2011 года собственниками принято решение о проведении капитально ремонта дома, утвержден перечень и объем работ, их финансирование, ООО «Ефремовская управляющая компания» уполномочена для обращения в орган местного самоуправления с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта дома.

Читать дальше

Межрайонной прокуратурой в ходе осуществления надзора за исполнением управляющими компаниями законодательства в ходе осуществления капитального ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства находящихся в управлении многоквартирных домов установлены нарушения.
Постановлением администрации Тульской области от 06.07.2011 N 550 (ред. от 21.02.2012) утверждена региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 — 2012 годы, в число участников которой вошло муниципальное образование город Ефремов, программой предусмотрен капитальный ремонт 15 многоквартирных домов, расположенных в г. Ефремов, из которых собственниками помещений 4 домов (ул. Ленина 26, Молодежная 7, Словацкого восстания 32, Химиков 3) заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющей организацией ООО «Ефремовская управляющая компания», 6 домов (Дружбы 11, Дружбы 26, Лермонтова 38, Словацкого восстания 15, Строителей 29, Строителей 41) – с ООО «Городская коммунальная служба».

Читать дальше

23 октября 2012 года рассмотрено гражданское дело по иску Гришина А.Е. к ООО «Ефремовская управляющая компания» о защите прав потребителей.
В своем иске истец просил обязать ответчика произвести косметический ремонт подъезда, дверей, кровли и козырька подъезда дома, в котором он проживает, выполнить другие требования. Просил также взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей, отнести на ответчика судебные издержки и взыскать с него штраф в пользу государства.
Своим решением судья Тимофеева частично удовлетворила требования истца, обязав ООО «Ефремовская управляющая компания» установить:
— урну и металлическую решётку для очистки обуви от грязи при входе в подъезд;
— в доступном для посетителей месте списки организаций, в обязанности которых входит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции, новый герметичный электросветильник над входом в подъезд с отдельным электровыключателем, а также на каждом этаже герметичные электросветильники и новые электровыключатели;
— оштукатурить, покрасить стены и потолки, лестничные решетки, перила, входные двери, почтовые ящики с нанесением на них в последующем нумерации квартир;
— установить на входной двери лестничной клетки первого этажа плотные притворы, автоматический доводчик и уплотняющие прокладки для снижения теплопотерь и амортизации ударов при закрывании двери;
— восстановить лестничное отопление с 1 по 4 этаж включительно;
— произвести ремонт кровли над подъездом и бетонного козырька подъезда;
— произвести работы по покраске входной двери в подвал со стороны подъезда, а также установить на входной двери в подвальное помещение табличку с надписью о месте хранения ключа от замка;
— проводить регулярную уборку лестничных клеток подъезда, а именно обметение окон, подоконников, отопительных приборов — не реже 1 раза в 5 дней; стен – не менее 2 раз в месяц; мытьё — не реже 1 раза в месяц;
— произвести работы по восстановлению герметичности отмостки из бетонных плит вокруг дома;
— произвести работы по восстановлению освещения тротуара возле подъезда.

Читать дальше

Ефремовским межрайонным прокурором за нарушения, допущенные в сфере содержания и ремонта жилых помещений в отношении директора ООО «Ефремовская управляющая компания» возбуждено дело об административном правонарушении
Ефремовской межрайонной прокуратурой с участием специалиста государственной жилищной инспекции Тульской области проведена проверка в сфере подготовки жилищного фонда к отопительному сезону 2012-2013 г.г., находящегося в управлении ООО «Ефремовская управляющая компания».

Проверкой установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ефремов, № 26 по ул. Ленина, включен в региональную адресную программу ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 — 2012 годы", утвержденную Постановлением администрации Тульской области от 06.07.2011 N 550 (ред. от 21.02.2012).

Для реализации данной программы выделены денежные средства Фонда содействия реформирования ЖКХ, средства бюджета Тульской области, средства местного бюджета, средства собственников в размере 30 % общей стоимости ремонтных работ по каждому многоквартирному дому. Проверкой установлено, что ООО «Ефремовская управляющая компания» является членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Центр объединения строителей Сфера-А», имеет свидетельство о допуске к проведению строительных работ, в том числе работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, и капитальный ремонт в отношении вышеуказанных находящихся в управлении многоквартирных домов осуществляет самостоятельно.

Читать дальше

Ефремовской межрайонной прокуратурой выявлены нарушения требований законодательства в сфере расходования управляющей организацией ООО «Ефремовская управляющая компания» денежных средств.

14.05.2012
Ефремовской межрайонной прокуратурой выявлены нарушения требований законодательства в сфере расходования управляющей организацией ООО «Ефремовская управляющая компания» денежных средств.

Проверкой выявлены нарушения при организации проведения ООО «Ефремовская управляющая компания» работ по капитальному ремонту находящихся в управлении многоквартирных домов при поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Установлено, что многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Ефремов, № 26 по ул. Ленина, № 7 по ул. Молодежная, № 32 по ул. Словацкого восстания, № 3 по ул. Химиков включены в региональную адресную программу ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 — 2012 годы", утвержденную Постановлением администрации Тульской области от 06.07.2011 N 550 (ред. от 21.02.2012).
Для реализации данной программы выделены денежные средства Фонда содействия реформирования ЖКХ, средства бюджета Тульской области, средства местного бюджета, средства собственников в размере 30 % общей стоимости ремонтных работ по каждому многоквартирному дому. Денежные средства, предназначенные для проведения капитального ремонта указанных домов, поступили на отдельный банковский счет ООО «Ефремовская управляющая компания». Проверкой установлено, что ООО «Ефремовская управляющая организация» является членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Центр объединения строителей Сфера-А», имеет свидетельство № 0981.00-2011-7113501956-С-151 от 09.06.2011 г., выданное последним о допуске к проведению строительных работ, в том числе работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, и капитальный ремонт в отношении вышеуказанных находящихся в управлении многоквартирных домов осуществляет самостоятельно.

Читать дальше