Ефремовским прокурором в интересах жителя д. № 26 по ул. Ленина г. Ефремов предъявлен иск в суд к ЕУК с требованием о надлежащем выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Опубликовал djkr071 в блог Сервис по ефремовски
+8
Согласно п. 4.15 договора управления многоквартирным домом, заключенного собственниками помещений дома № 26 ул. Ленина с ООО «Ефремовская управляющая компания», капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении и оплате расходов на капитальный ремонт за счет собственника (и) или за счет средств, выделяемых на эти цели их бюджета муниципального образования.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 26 по ул. Ленина в г. Ефремове от 24.03.2011 года собственниками принято решение о проведении капитально ремонта дома, утвержден перечень и объем работ, их финансирование, ООО «Ефремовская управляющая компания» уполномочена для обращения в орган местного самоуправления с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта дома.
Постановлением администрации Тульской области от 06.07.2011 N 550 (ред. от 21.02.2012) утверждена региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 — 2012 годы, в число участников которой вошло муниципальное образование город Ефремов, программой предусмотрен капитальный ремонт 15 многоквартирных домов, расположенных в г. Ефремов, в том числе дом № 26 ул. Ленина.
27.01.2012 года собственниками помещений дома № 26 ул. Ленина с ООО «Ефремовская управляющая компания» заключен договор подряда № № Л26 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Согласно положений указанного договора собственники помещений многоквартирного дома (Заказчик) поручает, а ООО «Ефремовская управляющая компания» (Подрядчик) принимает на себя обязательства по выполнению капитального ремонта кровли многоквартирного дома (п.1.1), дата начала проведения работ -02.05.2012 г.; дата окончания выполнения работ- 30.09.2012 г.
Согласно п. 4.1 указанного договора подряда, Подрядчик в рамках настоящего договора обязуется выполнять работы в соответствии с условиями договора, Технического задания, графика, а также обязательными нормами и требованиями, предусмотренными действующим законодательством. Выполнять работы с надлежащим качеством.
Таким образом, собственники доверили ООО «Ефремовская управляющая компания» в рамках реализации Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» улучшить гарантированное Конституцией Российской Федерации право на благоприятные условия проживания.
Согласно п. 7 Постановления администрации Тульской области от 06.07.2011 N 550 «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 — 2012 годы» управляющие организации несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по Программе, и качество выполненных работ.
Как показала проверка, ООО «Ефремовская управляющая компания» в определенный договором срок — 30.09.2012 г. работы по проведению капитального ремонта кровли не завершены, акт приема выполненных работ не подписан.
В ходе проверки с выходом на место 28.11.2012 г. установлено, что работы по капитальному ремонту кровли не ведутся, при этом, выполненные работы имеют ряд существенных замечаний – отклонений от рабочего проекта.
Таким образом, ООО «Ефремовская управляющая компания» были нарушены предусмотренные договором подряда № Л26 от 27.01.2012 г. обязательства.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Нарушение сроков выполнения работ подрядчиком явилось причиной обращения жителей дома № 26 ул. Ленина в межрайонную прокуратуру.
По результатам разрешения обращения межрайонным прокурором в интересах жителя дома № 26 ул. Ленина – инвалида 1 группы предъявлено в суд исковое заявление к ООО «Ефремовская управляющая компания» с требованием обязать ООО «Ефремовская управляющая компания» надлежащим образом исполнить обязательства по договору подряда № Л26 от 27.01.2012 года по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: г. Ефремов ул. Ленина д. 26 в соответствии с проектом.
efremov.tulobl.ru/prokuror/news/1794/
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 26 по ул. Ленина в г. Ефремове от 24.03.2011 года собственниками принято решение о проведении капитально ремонта дома, утвержден перечень и объем работ, их финансирование, ООО «Ефремовская управляющая компания» уполномочена для обращения в орган местного самоуправления с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта дома.
Постановлением администрации Тульской области от 06.07.2011 N 550 (ред. от 21.02.2012) утверждена региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 — 2012 годы, в число участников которой вошло муниципальное образование город Ефремов, программой предусмотрен капитальный ремонт 15 многоквартирных домов, расположенных в г. Ефремов, в том числе дом № 26 ул. Ленина.
27.01.2012 года собственниками помещений дома № 26 ул. Ленина с ООО «Ефремовская управляющая компания» заключен договор подряда № № Л26 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Согласно положений указанного договора собственники помещений многоквартирного дома (Заказчик) поручает, а ООО «Ефремовская управляющая компания» (Подрядчик) принимает на себя обязательства по выполнению капитального ремонта кровли многоквартирного дома (п.1.1), дата начала проведения работ -02.05.2012 г.; дата окончания выполнения работ- 30.09.2012 г.
Согласно п. 4.1 указанного договора подряда, Подрядчик в рамках настоящего договора обязуется выполнять работы в соответствии с условиями договора, Технического задания, графика, а также обязательными нормами и требованиями, предусмотренными действующим законодательством. Выполнять работы с надлежащим качеством.
Таким образом, собственники доверили ООО «Ефремовская управляющая компания» в рамках реализации Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» улучшить гарантированное Конституцией Российской Федерации право на благоприятные условия проживания.
Согласно п. 7 Постановления администрации Тульской области от 06.07.2011 N 550 «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 — 2012 годы» управляющие организации несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по Программе, и качество выполненных работ.
Как показала проверка, ООО «Ефремовская управляющая компания» в определенный договором срок — 30.09.2012 г. работы по проведению капитального ремонта кровли не завершены, акт приема выполненных работ не подписан.
В ходе проверки с выходом на место 28.11.2012 г. установлено, что работы по капитальному ремонту кровли не ведутся, при этом, выполненные работы имеют ряд существенных замечаний – отклонений от рабочего проекта.
Таким образом, ООО «Ефремовская управляющая компания» были нарушены предусмотренные договором подряда № Л26 от 27.01.2012 г. обязательства.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Нарушение сроков выполнения работ подрядчиком явилось причиной обращения жителей дома № 26 ул. Ленина в межрайонную прокуратуру.
По результатам разрешения обращения межрайонным прокурором в интересах жителя дома № 26 ул. Ленина – инвалида 1 группы предъявлено в суд исковое заявление к ООО «Ефремовская управляющая компания» с требованием обязать ООО «Ефремовская управляющая компания» надлежащим образом исполнить обязательства по договору подряда № Л26 от 27.01.2012 года по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: г. Ефремов ул. Ленина д. 26 в соответствии с проектом.
efremov.tulobl.ru/prokuror/news/1794/