Все мы не раз уже говорили о введении с 1 июля 2014 года платы на капитальный ремонт многоквартирных домов(5руб за кв.м и 6руб за кв.м для домов выше 6 этажей). Одним из условий начала этой программы взимания дополнительных средств с населения является публикация региональной программы капитального ремонта, в которой будет указан срок ремонта вашего дома.
23 января было обпубликовано Постановление правительства Тульской области от 30.12.2013 №840 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Скачав этот файл, вы увидите ремонт какого характера и когда должны проводить в вашем доме.
Однако, многие ефремовцы удивятся, так как не найдут в этом списке своих домов. Поэтому непонятно за что будут платить свои деньги жители этих домов.
Некомпетентность тех, кто готовил эти списки, может стоить капитального ремонта и больших сумм жителям города.

P.S. Если вы вдруг не нашли свой дом в программе капитального ремонта, пожалуйста, оставляйте тут адреса.

Время 21-37 22.01.2014 сижу замерзаю в квартире на 25 квартале, ну не я один конечно, на улице не май месяц зима как ни как. Всему виной авария на теплосетях в районе магазина Стрела, а ведь не секрет что износ всех коммунальных сетей в городе велик, может такое ЧП даст повод нашему руководству города подумать о капитальном ремонте и частичной замене все водо, говно и теплопроводов города.

Очень нужна информация(если у кого имеется) об УК г. Ефремова, а именно:
1. Название, ФИО Руководителя, контактный телефон, адрес офиса(е-майл, если имеется)
2. Зона ответственности данной компании
3. Кол-во сотрудников
Это-для начала… Остальную информацию будем «рыть» по ходу пьесы…
4.Отдельно интересует загадочное МУП КРЦ… Почему загадочное-потому, что я не пойму, зачем плодить(а соответственно и платить) однозначному посреднику… Выдержка из ОКВЭД:

Виды деятельности (по кодам ОКВЭД):
– Финансовое посредничество
– Денежное посредничество

Интересно, сколько такое «посредничество» обходится каждому квартиросъемщику в частности и бюджету города в целом…
Все пронумерованную информацию просьба присылать в личку… Инкогнито гарантируется… Отзывы о деятельности той или иной УК можно писать ниже… От этого зависит с какой компании будем начинать…
Заранее спасибо за понимание…

Наткнулась в газете на очередную статью про ЖКХ.
Статья заставляет задуматься, какие еще беды обрушатся на собственников жилья с принятием очередного думского законопроекта.

ЖКХ — Живи Как Холоп?
Нынешней осенью в Госдуме рассматривается законопроект, который будет запрещать управляющим компаниям (УК) повышать плату за услуги ЖКХ более чем в 1,5 раза. Следовательно повышение тарифа на 30 и даже на 45% представители этой отрасли вполне смогут себе позволить. Но о размерах тарифов депутаты, не забывающие, кстати, и о повышении собственных зарплат, ещё подумают. Может быть.
…
А каково качество жилищно-коммунальных услуг, оказываемых УК? Посмотрим на это глазами жильцов многоквартирного дома № 18 на Тульском шоссе. Про людей отсюда не скажешь, что они сидят сложа руки и ждут, пока их проблемы будет решать добрый дядя. Ещё год назад здесь избрали совет многоквартирного дома. Его председателем стала Л. А. Обоянцева. И ещё год назад в числе тех инстанций, куда обратились жильцы дома, была и наша редакция. Тогда дом был подобен кораблю с пробоиной в трюме. Причём подвал дома затапливала не только вода, но и фекалии. Многое постепенно удавалось решить. Так, за лето сточные воды в подвале, к счастью, высохли. Но неисчислимые беды продолжают обрушиваться на жильцов дома подобно тайфуну.
Вот только их краткое перечисление. Дырявая кровля и потоки воды в квартирах верхних этажей. С одного из входов в подвал (напротив школы № 3) снята дверь. Подвал стал пристанищем бездомных людей и таких же животных. Чтобы согреться бомжи разводят в подвале костры- там хватает мусора, который можно использовать в качестве топлива. Трубы в подвале крайне изношены, что часто приводит к авариям. Очередная, например, случилась при подаче тепла в квартиры. Между их собственниками и владельцами магазинов на первом этаже дома идёт что- то похожее на затяжную позиционную войну.
Совсем недавно заявила о себе очередная напасть: в некоторых квартирах в ванных комнатах жильцы при пользовании водой стали получать удары электрическим током. Есть версия, что происходит это из-за того, что недобросовестные соседи применяют свои технические знания для воровства электроэнергии. Причём, как уже неоднократно разъяснялось в «Панораме Красивомечья», федеральным правительством и законодателями созданы такие правила и законы, что от подобного воровства ресурсоснабжающие организации и УК практически не несут убытков. Электроэнергия воруется одними соседями дома у других, у тех, кто честно и добросовестно за неё платит.
По словам М.Н. Щетнёвой, проживающей в этом доме, обращение жильцов в полицию о фактах такого воровства не дало результата. А в УК на просьбу заняться актуальной проблемой, как она рассказывает, выдвинули предположение, что такое поведение электрического тока может быть вызвано использованием жильцами в ванной комнате «неправильного» шампуня или неподходящего купальника…
То есть человек, работающий в УК, откровенно ведёт себя подобно крепостнику-помещику. Люди, которые платят в УК деньги за жилищно-коммунальные услуги, для него только называются клиентами, а фактически он ведёт себя с ними как со своими крепостными холопами, которым всё равно деваться некуда. Значит, действительно аббревиатуру ЖКХ в таком случае надо расшифровывать иначе, как давно уже мрачно шутят в нашем народе — «живи как хочешь»? Или ещё мрачнее? Жизнь крепостных холопов?
Бесправия в нашей жизни хватает, но мы ещё не докатились до жизни такой, когда представитель УК за то, что его не вовремя побеспокоили просьбами выполнить работу по управлению домом, сможет приказать выпороть надоедливого просителя на конюшне. Хотя если сидеть сложа руки и проявлять знаменитое бесконечное русское терпение, то уже вполне можно представить и такое. А депутаты того и гляди ещё и закон примут, что во время порки на конюшне нельзя отвешивать более 25 плетей. А поротый холоп после экзекуции обязательно должен поблагодарить барина за науку.
Но жильцы и не сидят сложа руки. Они обратились со своей бедой в прокуратуру, собираются поставить в известность о ситуации губернатора области Владимира Груздева. Поговаривают уже и о том, что если положение дел не будет меняться, они готовы воспользоваться своим конституционным правом на проведение митинга протеста против превращения своего дома в тонущий корабль, а себя — в бесправных крепостных, которые интересуют УК только тогда, когда отдают ей подати под названием плата за жилищно-коммунальные услуги.
Сергей БАРАНОВ


источник: «Панорама Красивомечья» № 46(481) от 14.11.13г

В продолжение темы.

22 октября на заседании правительства Тульской области его председатель Юрий Андрианов подписал постановление «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»:
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Тульской области от 27 июня 2013 года № 1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области», на основании статьи 34 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области Постановляет:
1. Установить на 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений в таких многоквартирных домах, в размере:
5,0 рублей на квадратный метр общей площади помещения
в месяц – для домов с этажностью до пяти этажей включительно;
6,0 рублей на квадратный метр общей площади помещения
в месяц – для домов с этажностью от шести этажей и выше.
2. Управлению пресс-службы правительства Тульской области опубликовать постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Читать дальше

Привет всем.

В продолжение разговора об отоплении…
В «Заре» появилась весьма оригинальная статья: в связи с тем, что холода в этом году наступили необычайно рано и отопление дали раньше запланированного срока, жителям города будет сделан перерасчет платы и выставлены счета за это «дополнительное» тепло.
Ну здрасьте приехали. А когда отключения производятся дело не по делу в течение года, и в конце отопительного сезона отключают тепло раньше того же «запланированного срока» из-за теплой погоды, к примеру, перерасчет в пользу жителей разве делается?
По горячей воде — да, минусуется платежка. По теплу — нет. Почему же такой односторонний подход?
А если (как в моем случае) только в одной комнате не дали тепло — предполагаю, что забыли открутить вентиль, пропустили этот стояк, и я две недели «гоняла» в этой комнате обогреватель- кто-то сделает перерасчет за непоставленное тепло, компенсирует мои вынужденные расходы на электроэнергию?

А то, что с наступлением отопительного сезона (как обычно водится) начинаются всевозможные раскопки «кладоискателей» — это норма? Никакой профилактики за лето, а потом порывы — нате вам?! И снова ржавая вода, и снова завоздушено… Замкнутый круг.

На Дачной раскопки выявили то, что оказывается много лет отапливался давно заброшенный и забытый объект федерального имущества — бомбоубежище. Трубы теплопровода были отрезаны только вчера, 16.10.2013, а объект не функционирует уже почти 20 лет. Как вам это нравится? Так за чей счет сей банкет? обогрев приюта бомжей и бездомных собак?
А в домах жильцы жалуются на холод в квартирах, но при этом добросовестно оплачивают счета…

Это так, зарисовки на тему осени…

Наша любимая строительная корпорация, занятая возведением ФОКа в Ефремове, занимается не только этим, но еще и ремонтирует крыши в многоквартирных домах, качеством ремонта последних, оказывается очень интересуется прокуратура. Интересно, как качество строительства ФОКа?

Ефремовским межрайонным прокурором предъявлено исковое заявление о взыскании с управляющей компании материального ущерба, причиненного протеканием крыши многоквартирного дома.

11.09.2013 Межрайонной прокуратурой рассмотрено обращение Савеловой А.С., по вопросу бездействия управляющей компании по возмещению причиненного ущерба ее жилому помещению в результате протекания крыши многоквартирного дома.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что многоквартирный дом № 33 по ул. Тульское шоссе г. Ефремов был включен в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2012 год, утвержденную Постановлением правительства Тульской области от 21.02.2012 N 75, программой предусмотрен капитальный ремонт крыши дома.
Управляющей компанией ООО «Наш дом» по результатам проведенного конкурса был заключен договор подряда от 06.11.2012 г. с ООО «СтройХолдинг» на проведение работ по капитальному ремонту кровли указанного дома. 27.12.2012 г. стороны подписали акт приема выполненных работ.
После завершения работ от собственников жилья многоквартирного дома в адрес управляющей компании поступили заявления о локальных протечках в квартирах.
ООО «Наш дом» комиссионно обследовало квартиру Савеловой И.С., по результатам которого 10.02.2013 г. составлен акт. Из акта следует, что при выполнении скрытых работ на кровле выполнялись операции (технологически необходимые и согласно проекту), последствием которых явились локальные протечки в отдельных помещениях квартир 5-го этажа, в частности, в квартире № 38 повреждена отделка: зал – обои деформировались, повреждены, подлежат замене на площади 28 кв.м. с подготовкой и грунтовкой основания ремонтируемой поверхности.
ООО «Наш дом» подготовило смету на восстановительный ремонт квартиры Савеловой И.С. на сумму 4492 рубля.
09.02.2013 г., 16.07.2013 г. Савелова А.С. обращалась с письменными заявлениями в ООО «Наш дом» о возмещении материального ущерба. По состоянию на 06.09.2013 г. ущерб Савеловой А.С. не возмещен. По результатам рассмотрения обращения межрайонным прокурором 06.09.2013 г. в суд направлено исковое заявление в интересах Савеловой А.С. с требованием взыскать с ООО «Наш дом» в пользу Савеловой А.И. в счет возмещения материального ущерба, причиненного залитием квартиры, стоимость ремонтно-восстановительных работ.

старший помощник прокурора
Холодкова Н.В.
Дата изменения: 11.09.2013 11:56:04
Источник

Всем привет.
Уже который день льет дождь, кислая какая-то осень в этом году, холодная и неуютная. Тучи свинцовые ползут… Понятно, что осень не всегда бывает золотой, солнечной и яркой, природа многогранна, но вот вид за окном наводит на мысли о насущном, так сказать.
Почему в социально значимых объектах- детских садах, школах, больницах- не начинают отопительный сезон раньше, чем в жилых домах например. Дома все же можно обогреватель включить, чаю горячего попить, в ванне погреться наконец. Носки шерстяные тоже вариант:)
А вот в садах и школах дети мерзнут сейчас жутко, греться негде, количество простудных заболеваний резко увеличилось. Получается замкнутый круг: лечишь-лечишь ребенка, он идет в школу, замерзает, да еще «добавляет» вирусов от одноклассников- и снова здорова- очередная простуда на ослабленный организм! Опять начинается бесконечное лечение((

В чем такая сложность- дать тепло в сады/школы/больницы раньше, здесь же наши дети все-таки, неужели душа не болит у чиновников, или они сироты казанские, у них нет ни семьи, ни детей…

Привет уважаемому таунскому сообществу!

Вот и пришло в дома без колонок счастье — дали горячую воду.
Но вот засада — трубы завоздушены, три дня уже бьюсь — не могу слить воду, полотенцесушитель соответственно холодный, в ванной холод собачий, и чтобы пошла из крана горячая вода — надо ждать минут 20-30. Вери вери бэд((.
Но речь не о том.

У меня тут возник вопрос — а когда у всех поголовно будут стоять счетчики на воду, каким образом будут устраняться проблемы воздушных пробок в трубах с началом подачи горячей воды, в радиаторах- с началом отопительного сезона?? Если каждый день пытаться «стравить» воздух из труб — так за неделю годовой расход воды выльешь, а проблему не решишь…

Может быть, подскажет кто — как людям в таком случае устранять вышеизложенную проблему? Кто-нить на тауне с пристрастием изучал закон об энергосбережении и может поделиться мыслями по теме?
Буду очень признательна за ответ.