Название топика слегка громко звучит, в сфере ЖКХ косячат и в других частях Тульской области, но, тем не менее, предлагаю всем вспомнить тему ремонта крыш по ефремовски и прочитать официальное сообщение от Министерства строительства и ЖКХ Тульской области.

Официальная информация о причинах временного приостановления финансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ

В связи с поступившими запросами от средств массовой информации министерством строительства и ЖКХ Тульской области подготовлена официальная информация по вопросу временного приостановления предоставления финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ для Тульской области.

В соответствии с решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 29 марта 2013 года временно приостановлено предоставление финансовой поддержки Фонда для Тульской области. Связано это с тем, что подрядными организациями в установленный срок не были выполнены в полном объеме заявленные параметры региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных Фондом в 2011 году.

Финансирование будет восстановлено после завершения реализации программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципальных образований г.Ефремов Ефремовского района и г.Кимовск Кимовского района, программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований: г. Тула, г.Кимовск Кимовского района, г. Киреевск Креевского района, г. Богородицк Богородицкого района, г. Узловая Узловского района, Щекино Щекинского района.

Запланированный срок реализации программ, в связи с невыполнением которых было приостановлено финансирование, — 1 июня 2013 года.

Стоит отметить, что в настоящее время министерством ведется разработка очередных программ по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных домов. Заявки будут представлены в Фонд в конце первого полугодия текущего года.

Источник: Министерство строительства и ЖКХ Тульской области
Отсюда

Ефремовским межрайонным прокурором выявлены нарушения жилищного законодательства в ООО «Наш дом».

25.02.2013 В ходе проведённой Ефремовской межрайонной прокуратурой проверки по поступившему обращению Семёновой Л.А., проживающей по адресу: г. Ефремов, ул. Словацкого восстания, д. 3, кв. 15, в котором заявительница указывает на оставление без рассмотрения управляющей организацией её обращения.
В ходе разрешения обращения установлено, что 20.12.2012 г. в ООО «Наш дом» от Семёновой Л.А. поступил письменный запрос (вх. 1225) о предоставлении информации о расходах на ремонт и обслуживания жилья, а именно: калькуляцию и тарифы услуг по обслуживанию дома. Ответ на указанное обращение со стороны управляющей организации согласно представленным документам был направлен только 18.01.2013 года. Таким образом, были нарушены сроки представления указанной информации.
Кроме того, на сайте по указанному в ответе на обращение Семёновой Л.А. электронному адресу nefremd.ucoz.ru не содержалось запрашиваемых Семёновой Л.А. сведений.
В связи с выявленными нарушениями Ефремовским межрайонным прокурором в адрес директора ООО «Наш дом» 22.02.2013 года внесено представление об устранении нарушений законодательства.
Д.И. Федорчук
Источник

Меня всегда поражало как частные компании «советского образца», зарабатывающие миллионы, зажимают деньги на полноценное взаимодействие со своими клиентами. Глядя на сайт ООО «Наш Дом», я понимаю, что они в таких категориях даже не мыслят. Состряпанная на коленке поделка, для которой пожалели 1000 руб. в год, разместив на бесплатном хостинге. После такого задумываюсь, о каком качественном обслуживании в сфере коммунального хозяйства данной компанией может идти речь.
Кому интересно вот простенький, но весьма информативный сайт поселковой УК, а вот так выглядит сайт ООО «Наш Дом».

Межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности. В ходе проверки установлены нарушения, допущенные управляющими компаниями города Ефремов.
В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон № 261-ФЗ) под «энергосбережением» подразумевается реализация организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг).
Согласно п. 4 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
Указанный Перечень мероприятий утвержден
Постановлением администрации Тульской области от 08.02.2011 N 62. Согласно Перечню мероприятиями по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества многоквартирного дома являются: установка коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, горячей воды, электрической энергии; заделка и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей; установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений; установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений; заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах; ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов; ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.
Согласно положений ч. 4 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения, собственники же помещений многоквартирных домов в свою очередь обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.
Кроме того, Федеральный закон № 261-ФЗ возлагает на лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий; информировать собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях от ресурсоснабжающих организаций об оснащении многоквартирных домов, помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных настоящим Федеральным законом сроках оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Проверкой установлено, что управляющими компаниями ООО «Городская коммунальная служба», ООО «Ефремовская управляющая компания», ООО «Наш дом» требования указанного законодательства выполняются не в полном объеме.
Так, мероприятия по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей воды, заделке и утеплению дверных блоков на входе в подъезды и обеспечению автоматического закрывания дверей, заделке и уплотнению оконных блоков в подъездах не проведены. Исключение составляет ряд многоквартирных домов, в отношении которых ведутся работы по капитальному ремонту в рамках региональных адресных программ ремонта многоквартирных домов на территории Тульской области на 2011 и 2012 годы.
Предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий управляющими компаниями не разработаны, до собственников помещений находящихся в управлении многоквартирных домов в 2012 году не доведены.
Неисполнение указанных требований закона нарушает общие принципы развития энергосбережения, установленные федеральным законодательством, что является недопустимым. По данному факту межрайонным прокурором внесены представления в «Городская коммунальная служба», ООО «Ефремовская управляющая компания», ООО «Наш дом» с требованием устранения выявленных нарушений и привлечения виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
efremov.tulobl.ru/prokuror/news/1960/

Ефремовская общественно-политическая газета Заря опубликовала стон о помощи от жильцов дома по улице Строителей, 39.

Что делать жителям ?
11 октября представители жильцов – собственников дома 39 с ул. Строителей – ходили на приём к директору управляющей компании ООО «Наш дом» по поводу ремонтных работ.
В первую очередь нам необходимо затереть швы между плитами, произвести текущий ремонт кровли, а также отремонтировать тротуар (правда, обращаясь в прокуратуру, мы получили ответ, что это вовсе не тротуар, а придомовая территория).
По этим вопросам в управляющую компанию обращались не раз. Но если в прошлые встречи нам давали обещания выполнить работы, «когда потеплеет…», «когда рабочие освободятся…» и т.д., то в этот раз общение с господином Кутыгиным ограничилось его заявлением о том, что жильцы нашего дома должны управляющей компании «Наш дом» более двухсот тысяч рублей. И пока эта задолженность не будет погашена, то никакие ремонтные работы в доме производиться не будут.
Неплохо устроились. Так как имеется в наличии определённая категория жителей, которая не платит и не собирается платить за квартиру (об этой проблеме – ниже), то, следовательно, ремонт не будет произведён никогда. А те 11 рублей 83 копейки с каждого квадратного метра жилой площади, которые добросовестная часть жильцов исправно платит, видимо, пойдут на зарплату господина Кутыгина и его команды, а также на оплату аренды помещения, которое занимает ООО «Наш дом», и какие-либо другие нужды УК.

Читать дальше

В конце весны кто-то из школоты или нерадивых жильцов сломали в подъезде входную дверь.
Ну сломали и сломали, бывает, время года было теплое, поэтому жильцы, не торопясь, начали названивать в управляющую компанию «Наш дом» с просьбами устранить неисправность.

Читать дальше

Ефремовская межрайонная прокуратура провела проверку по обращению Олеси Краснощек, являющейся лицом, из числа детей, оставшихся без попечения родителей, которая воспитывалась в государственном учреждении На основании решения жилищной комиссии, постановления главы администрации МО Ефремовский район от 15ноября 2011г. Олесе Краснощек и её дочери была предоставлена по договору социального найма квартира в г.Ефремове.
В декабре 2011г. и январе 2012г. ООО «Наш дом» на имя Краснощек О.В. были направлены квитанции об оплате за жилое помещение (наем жилья, содержание и ремонт жилья), в которых указано о наличии задолженности. Так, по состоянию на 1 января 2012г. задолженность по оплате за данное помещение составила 28 817 рублей 07 копеек.
В ходе проверки установлено, что в предъявленную к оплате сумму задолженности включены суммы: в размере 27 911,15 рублей за период времени с апреля 2009г. по октябрь 2011г. (включительно), 1 956,51 рубль за ноябрь 2011г.-январь 2012г. Между тем, предъявление Краснощек О.В. требований об оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, начиная с апреля 2009года, противоречит требованиям действующего законодательства.
Таким образом, Олеся Краснощек обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма жилого помещения- с 17 ноября 2011г., предъявление Краснощек О.В. управляющей компанией ООО «Наш дом» требований об оплате задолженности за предыдущие периоды времени (до заключения договора социального найма) является незаконным.
В связи с этим Ефремовским межрайонным прокурором в адрес директора управляющей компании ООО «Наш дом» внесено представление, в котором потребовано безотлагательно принять меры по устранению выявленных нарушений закона, исключить из квитанций, направленных Краснощек суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с апреля 2009г. по 17 ноября 2011г. Также потребовано привлечь к дисциплинарной ответственности виновных в этом работников управляющей компании. Результаты рассмотрения представления прокуратурой контролируются. Сообщает прокуратура области.

Тульские новости

Межрайонной прокуратурой установлено, что с 01.02.2011 года управляющие организации города Ефремов — ООО «Наш дом», ООО «Городская коммунальная служба» в квитанциях об оплате жилого помещения собственникам многоквартирных домов выставлена к оплате услуга «утилизация твердых бытовых отходов» в размере 0,48 руб. за 1 м² общей площади жилого помещения.

Читать дальше