и еще

да они бы о заработной плате подумали

Процентные ставки по ипотечным кредитам начали растиПроцентные ставки по ипотечным кредитам растут, а связано это с тем, что большинство из них относится к плавающим ставкам, то есть привязаны к межбанковскому рынку. Если ставки последнего изменяются в ту или иную сторону, то те же колебания повторяет и эта ипотечная ставка. Если займ оформляется в иностранной валюте, то тогда ставка привяжется к Лондонской межбанковской бирже, если в российской валюте, то биржа будет Московской.
Ипотечные ставки так же могут быть привязаны к Токийской (TIBOR), Московской (MIBOR) биржам или к рефинансирующей ставке Центрального Банка РФ. На плавающие ставки очень сильно влияет инфляция, которая может поставить заемщика в неудобное положение и тогда выплачивать долг банку придется в еще больших количествах.
Причиной роста ипотечных ставок может стать ситуация на фондовых рынках. Подобное положение дел вынуждает кредитные организации привлекать ресурсы с целью выдачи кредитов физическим лицам за более высокую стоимость. Результатом этих действий становится увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам.
Огромное влияние на рост ставок по ипотечному кредитованию оказывает приближающийся экономический кризис. Инфляция растет с катастрофической скоростью, не оставляя банкам других возможностей, кроме повышения ставок по ипотекам.
По прогнозам специалистов ставки к середине 2013 года повысятся до 1,5%, исходя из этого, в среднем показатель составит 13,3% годовых. Из-за такого повышения возможен спад продаж жилищных помещений и упадок спроса на ипотечное кредитование.
Специалисты отмечают, что основная масса кредитов оформляется банками, принадлежащими государству, поэтому именно они играют доминирующую роль на рынке и, как следствие, задают размеры ставок.
Самый главный игрок – Сбербанк России, именно он первым поднял ставки по ипотечным кредитам в августе прошлого года. Его примеру сразу же последовали другие банки. Однако есть банковские учреждения, которые пытаются удержать размеры ставок на прежних местах, но, по утверждению экспертов, долго они этого делать не смогут.
В свою очередь банкиры утверждают, что повышение процентных ставок по ипотечному кредитованию никак не скажется на объемах выдаваемых ипотечных кредитов, однако, как показывает практика, при повышении ставок по ипотеке сильно снижается спрос среди заемщиков.

front-kreditov.ru/news/3384-rost-kreditnyx-stavok-v-2014-godu.html

Депутаты оформили идею правительства по введению местных сборов на торговлю, такси, проживание в гостиницах. Поправки к Налоговому кодексу, предусматривающие ставки до 600 тыс. руб., внесены в Госдуму. По оценкам экспертов, нововведение затронет до 70% малых предпринимателей. Бизнес-сообщество негативно оценивает эту инициативу, напоминая о том, что налоговое бремя и так высоко. Эксперты полагают, что это может привести к повышению цен и коррупции, а также к двойному налогообложению.

Депутаты предлагают прописать в Налоговом кодексе базовые ставки для 22 видов деятельности. Местные власти смогут увеличить их до десяти раз и уменьшить до нуля. Период обложения — квартал. Ставки варьируются от 6 тыс. до 600 тыс. руб. Максимальный сбор предусмотрен для предприятий торговли без залов или с помещениями до 50 кв. м, а также для общепитов с залами обслуживания того же размера. Если такая деятельность ведется на больших площадях, ставка составит 6 тыс. руб. за 1 кв. м. Услуги по перевозке пассажиров и грузов, ремонту и мойке автомобилей, парикмахерские предлагается облагать по ставке от 60 тыс. до 300 тыс. руб. (зависит от числа мест, грузоподъемности и площади объекта). Химчистки, ателье и фотоателье, предприятия по ремонту ювелирных изделий — 300 тыс. руб. Местные сборы затронут и туристический рынок. Предлагается гостиничный сбор (50 руб. в сутки за человека), который может меняться в зависимости от расположения гостиницы. Сбор не коснется общежитий, баз отдыха, стационаров и соцучреждений.

Подробнее: kommersant.ru/doc/2604035

Тут поднимался вопрос о рентабельности пассажирских перевозок. Чтобы она была сколь-либо эффективной — надо этим заниматься, надо этим управлять. Очевидно, что количество участников рынка перевозок выше, чем реальная потребность. Мы все видим очередь «5-ок» на конечных остановках, неспешную езду в попытке потянуть время и «поймать» пассажира. А эти простои у светофора на «пьяном». Они, оказывается, всё ещё есть. И мы за всё это платим. Уверен, если сократить «5-ки» пополам, то в Ефремове можно возить и за 10 рублей. Но тогда перевозчикам придётся больше и эффективнее работать. Это же арифметика и бытовой матан. Все пассажиры это фиксированный пирог. Надо грамотно его разрезать.
P.S. На этой неделе вернулся из Японии и там платил 100-120 рублей за автобус и 100-160 рублей за метро. Машины там дешевле, чем у нас, бензин — 56-58 рублей/литр. Так что 20 рублей ещё ничего :) В Ефремове полгода можно смело ездить на велике!

Это походит на шаги к «крепостному праву»

Госдума меняет налогообложение продажи жилья
В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости. Спекуляции с жильем эти поправки делают невыгодными
Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки (есть у «Ведомостей») в Налоговый кодекс — они войдут в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению. Среди поправок Макарова — о росте налоговой нагрузки на доходы от продажи недвижимости. Поправки эти начал готовить Минфин, их обсуждали в Кремле и в правительстве, но в документе, который внес Макаров, концепция поменялась.

Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет — 1 млн или расходы на покупку недвижимости. Минфин хотел с помощью поправок отделить обычных владельцев от рантье, с первых собрать меньше, со вторых — гораздо больше: доходы при продаже единственного жилья освобождались бы от налогов вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья — если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия — снизить стоимость или удлинить срок владения.

В поправках Макарова особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Правда, регионы могут снизить срок вплоть до нуля. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Поправки перекрывают и известную лазейку в законе: сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.

Теперь при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку. Регионы, правда, смогут уменьшать коэффициент, понижающий кадастровую стоимость объекта вплоть до нуля.

Макаров не ответил на звонки «Ведомостей». «Поправки Макарова (более 80 страниц) раздали в среду на комитете, никто не успел с ними ознакомиться, но принято решение их одобрить, а детальнее разобрать на следующем комитете в пятницу», — говорит член комитета по бюджету и налогам Антон Ищенко (ЛДПР). Поправки формально не рассматривались, их не одобрили, считает чиновник, присутствовавший на комитете.

Один из депутатов говорит, что поправки уже согласованы с Кремлем и Минфином, а два федеральных чиновника утверждают, что Кремль против. Высока вероятность, что в пятницу комитет не станет их обсуждать, они будут отцеплены от поправок о маневре и прицеплены к другим, допускает один из собеседников «Ведомостей».

Представители Минфина и первого вице-премьера Игоря Шувалова отказались от комментариев.

Послабления для единственного жилья убрали, так как не удалось дать корректное определение, оправдывает поправки чиновник финансово-экономического блока, могло бы получиться еще более несправедливо: один человек продаст единственную пятикомнатную квартиру на Тверской и не заплатит налог, а другой — долю в родительской хрущевке и заплатит.

Нельзя одновременно по всем фронтам повышать нагрузку, признает другой чиновник: и через налог на имущество, и через доходы от ее продажи.

Будто бы правила контроля за трансфертным ценообразованием применили к физическим лицам, находит аналогию старший юрист Goltsblat BLP Артем Торопов — с «безопасной границей» отклонения цены сделки от кадастровой в размере 30%. Нарушение этой нормы может повлечь уголовную ответственность, полагает он.

Из-за ипотеки рынок только начал обеляться — владельцы вторичной недвижимости ждали три года, а затем продавали; при семилетних сроках рынок снова начнет уходить в тень, сетует гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая. Если поправки будут приняты, у продавцов будет два пути, рассуждает она: продавать квартиры не дороже кадастровой стоимости, которая бывает ниже рыночной на треть, или же включать налог в цену квартиры — и вызвать рост цен.

На вторичном рынке особых спекуляций нет, говорит эксперт «Инком-недвижимости» Дмитрий Таганов: в 2007 г. цены выросли в 2 раза, в первой половине 2009 г. — в 1,5 раза; а в последние годы цены росли медленнее инфляции: в 2014 г. — на 6,8%, в 2013 г. — на 3,2%, в 2012 г. — на 3,8%. При таком росте неважно, сколько ждать льготы — три года или больше, это все равно не инвестиция.

Зато хорошо спекулируют на новостройках, продолжает Таганов: от стадии котлована до стадии сдачи госкомиссии цена вырастает на 10-30%. Но и тут поправки проблему не решат, уверен он: продажа новостройки обычно состоит в переуступке покупателю договора доверительного управления, который может быть оформлен и на индивидуального предпринимателя (налог — 6%).

Источник

Коммунальные платежи могут вырасти на 15% из-за мусора 
Коммунальные платежи могут подорожать на 10–15% за счет включения в счет обязательных к уплате услуг ЖКХ платы не только за вывоз отходов, но и за их переработку и размещение.

В Госдуме ко второму чтению готовится законопроект об отходах производства и потребления, который прошел первое чтение еще три года назад. Однако президент поручил доработать его и принять до конца текущего года.

Последняя версия документа содержит предложения о включении платы за переработку и размещение отходов в счет обязательных к уплате услуг ЖКХ, пишет газета «Известия».

Эксперты посчитали: в случае принятия закона коммунальные платежи в среднем по стране могут подскочить в цене на 10–15%. Сейчас в квитки входит плата только за вывоз мусора, она включена в строку о содержании и ремонте жилого помещения. Предполагается, что расходы на обращение с отходами потребления будут выведены из состава платы за содержание и ремонт помещения и переведены в коммунальную услугу, то есть услуга станет общеобязательной.
Источник

Тульская торговля будет платить муниципальные сборы

Комитет Госдумы по бюджету одобрил поправки к Налоговому кодексу, согласно которым с торговой деятельности будут взимать новые муниципальные сборы.

При обсуждении инициативы Макарова в комитете представители оппозиционных фракций выступали против, однако в итоге поправки к Налоговому кодексу были одобрены.

Поправки, согласно которым предлагалось ввести новые муниципальные сборы, были внесены в Госдуму 5 ноября. В документе в его первоначальном виде предлагалось обложить сборами 22 вида коммерческой деятельности. Ставки по сборам должны были составить до 600 тыс. руб. в зависимости от вида деятельности и с возможностью их превышения в десять раз.

В законопроекте в его нынешнем виде сборами предлагается облагать только стационарную и нестационарную торговлю, торговлю со складов и организацию розничных рынков.

Ставки сбора устанавливаются в рублях за квартал в расчете на объект торговли или на его площадь. Они не могут превышать расчетную сумму стоимости патента, выданного на три месяца.

Ставка сбора для торговых залов площадью более 50 кв. м, а также для торговли со складов устанавливается в расчете на 1 кв. м площади торгового зала и не может превышать расчетную сумму налога на основании трехмесячного патента по розничной торговле через объекты стационарной торговой сети с площадью зала не более 50 кв. м, деленную на 50. Ставка сбора для компаний, управляющих рынками, не может превышать 550 руб. на 1 кв. м площади розничного рынка.
Источник

С 1 декабря в Тульской области изменятся тарифы на воду
Для тех туляков, которые не установили счётчики, счета за воду значительно вырастут.

18 ноября в «белом доме» Дмитрий Васин, председатель комитета по тарифам, провёл совещание с главами районов области. Главной темой встречи стало изменение нормативов по потреблению услуг водоснабжения с 1 декабря 2014 года.
Тарифы изменятся для тех, кто до сих пор не установил водяные счётчики. При этом в некоторых муниципалитетах размер платы за воду вырастет, в других — напротив, снизится.
Дмитрий Васин
С 1 декабря нормативы будут едиными по региону. Например, в Белёве, Дубне, Волово норматив по холодному водоснабжению увеличится. По горячему водоснабжению увеличение ждёт Новомосковск, Плавск, Тёплое. Норматив на холодную воду снизится в Туле, Новомосковске, Плавске, на горячую воду — в Богородицке. Изменится и размер платы за коммунальные услуги.
Отметим, в сентябре депутаты Госдумы предлагали повышать стоимость услуг ЖКХ на 30% каждый квартал россиянам, до сих пор не установившим счётчики на воду.

Отсюда

Вот тут действующие нормативы stroy.tularegion.ru/netcat_files/2858/3760/h_c911e3f37ed2cafa2549d2422724ad9c
Новые не нашел что-то, говорят, что будет 11.7 на человека

Путин продлил «заморозку» пенсионных накоплений россиян

Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении моратория на передачу пенсионных накоплений в негосударственные пенсионные фонды (НПФ) на 2015 год. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.

Правительство России приняло решение о продлении моратория еще в начале августа. В конце ноября закон об этом был официально одобрен Госдумой.

Таким образом, средства страховых взносов будут направлены на страховую часть будущих пенсий граждан. В бюджете 2014 года за счет «заморозки» пенсионных накоплений образовалась экономия в 243 млрд руб.
Источник

С 1 ЯНВАРЯ ТАКЖЕ УВЕЛИЧИТСЯ ПРОЕЗД НА ПРИГОРОДНЫХ И МЕЖДУГОРОДНИХ НАПРАВЛЕНИЙ,
В частности в Москву будет стоить 600 руб., а в Тулу 310 руб.
Так как соседние области повышать тарифы не планируют, то стоимость проезда в Елец, в Липецк, в Воронеж, останутся прежними, даже на автобусах «Тульских автобусных линий». Так как если они повысят (и без того самые высокие тарифы из соседних областей), то на их убогих автобусах вообще перестанут люди ездить по этим направлениям.

В Туле растут цены на новостройки,

Новогодний строительный сюрприз – цены на первичное жилье выросли

По мнению экспертов Тульской Гильдии Риэлторовов, 2015 год, скорее всего, будет для регионального рынка недвижимости сложным. Уже часть застройщиков уведомило покупателей о повышении цен. Так, компания «Ин-Групп» повысила цену на 5 000 рублей за 1 кв.м в мкр. Левобережный. Еще ранее цену на свои объекты подняла ГК «Новый Город», строящая в Туле ЖК «Вертикаль» и «Премьера». Остальные застройщики, видимо, не заставят себя ждать.
Повышение цены происходит на фоне роста процентных ставок на ипотечные кредиты. Сбербанк повысил ставки и ужесточил правила получения таких кредитов. Ставка по кредиту на готовое жилье будет равна 14,5-15,5%, а на строящееся – 15-16%. Сумма минимального первоначального взноса выросла до 20%. Заявки на неликвидную недвижимость (например, на строительство загородного жилья) банк не рассматривает. Банк ВТБ24 поднял ипотечную ставку до 14,95% годовых, большинство частных банков – до 17% и более. Фонд ипотечного кредитования Тульской области заморозил с середины декабря выдачу ипотечных кредитов, предварительно уведомив об увеличении ставки на продукт «Социальная ипотека». Массовой покупки жилья, как это было перед Новым годом, скорее всего, уже не будет. Приобрести жилье в ипотеку с довольно высокой процентной ставкой — под силу не каждому.
Все эти причины могут снизить интерес к новостройкам в целом, а так же увеличить рост просрочки по ипотечным кредитам. Выстраивать новые взаимоотношения с банками, заемщиками, риэлторами и застройщиками придется в течение полутора-двух месяцев, чтобы понять, как развивается рынок в новых экономических условиях.
Источник

Цены на продукты продолжают расти
Как сообщает « Тульский бизнес журнал »
Как сообщает Росстат, за период с 1 по 12 января 2015 года индекс потребительских цен составил 100,8%, что на 0,5 процентных пункта выше, чем за аналогичный период год назад. Более всего с начала месяца подорожал сахар-песок — на 5,9%. Кроме того, рис — на 3,4%, говядина, рыба мороженая, яйца, масло подсолнечное, маргарин, сыры, пшено, мука, макаронные изделия и чай — на 1,5-2,0%. Прирост цен на плодоовощную продукцию в среднем составил 5,7%, в том числе на огурцы — 14,9%, капусту — 11,1%, морковь, лук и помидоры — 6,3-7,7%.
Это – много. И пока выводит нас на двузначный (как минимум, плюс 15-20% ) показатель инфляции по итогам начавшегося года. Тем временем, Туластат подтвердил ранее размещенные предварительные данные об индексе потребительских цен в Тульской области за 12 месяцев 2014 года. Все товары и услуги в среднем у нас подорожали на 12,4%. Из них: продукты питания – на 16,2%, непродовольственные товары – на 8,9%, услуги населению – на 10,9%. Как мы уже отмечали, эти данные превышают средние показатели по России на 0,4-1,0 процентных пунктов. Но в целом тульские цены на основные продукты питания мало отличаются от показателей в соседних регионах. Инфляционные процессы везде идут как бы «параллельно». И не очень радостно…
Источник

В 5ке сахар лежит по 42р, соль по 8,5р смели.

подешевел. в среду по 49 сахар там был.

Был сегодня на рынке; Яблоки орловский синап — необыкновенные 60р. Масло сливочное становлянское 400р (в декабре было 420) в Лакмине масло подсолнечное 46р (1сорт п-во татарстан) сахар 47 соль 9-11р

А кто подскажет, когда и насколько вырастут тарифы на ЖКУ для неустановивших счетчики.
Как-то информации мало и она расплывчачтая

Проезд в Туле по городу скоро будет стоить 25 руб

Проезд в общественном транспорте Тулы вскоре подорожает до 25 рублей, сообщили в администрации областного центра. Как пояснил первый заместитель главы администрации города Тулы Илья Беспалов, для выполнения своих задач МКП «Тулгорэлектротранс» необходимо увеличить финансирование, а резервы городского бюджета ограничены. Поэтому, учитывая экономическую ситуацию, необходимо либо повышать тариф на перевозки, либо значительно урезать расходы на ремонт дорог, строительство жилья. Сокращать расходы на благоустройство и социальные программы администрация не имеет права, поэтому обсуждается вопрос о повышении тарифов на проезд в октябре текущего года.
Размер увеличения стоимости проезда будет определяться комитетом Тульской области по тарифам. Ориентировочно повышение ожидается в размере не более 5 рублей при оплате проезда наличными и не более 3 рублей – при использовании для оплаты транспортной карты.

Как думаете в Ефремове подорожает?