Уважаемые форумчане!
Пользуясь складывающейся традицией мозгового штурма, хочу попросить помощи подумать вместе со мной.
Ко мне обратилась жительница нашего города вот с какой темой.
Тема давно муссируемая в СМИ и на кухнях ефремовцами – электричество! И не только!
Дело в том, что в Ефремове есть ТЭЦ – производитель тепла и электроэнергии для всего города. Вопрос, почему мы оплачиваем эелктроэнергию и тепло не производителю, а перекупщику?
На половину вопроса ответ почти есть: мы платим не только за произведённую и потреблённую электроэнергию, но и за транспортировку его по сетям и техническое обслуживание этих сетей. То же самое с теплом.
Мой мозг уже сломан, потому что я уже суп варю с мыслями о ЖКХ, о крышах, о расчётах на электроэнергию, о том, как выглядит затопленный канализацией подвал и не в своей пятиэтежке
В общем, думаем вместе!
Цитирую письмо:
«В одной из телепередач была информация, воспользовавшись которой можно снизить оплату за отопление. Наш город имеет свою ТЭЦ, которая обеспечивает электроэнергией город и район. Наша просьба заключается в том, чтобы помочь нам провести независимую комиссию об истинной стоимости нашего отопления. Ведь горячая вода после получения электроэнергии не сбрасывается, а из котельной ТЭЦ подаётся в промзону и жилзону для отопления и получается, что нагрев воды уже оплачен при получении эл. тока. Очень грубое описание, но думаю, для понимания сути нашей просьбы этого достаточно.
В состав комиссии не должны войти люди нашего города и тем более Тулы. Весь денежный поток по оплате услуг ЖКХ и телефонной связи перечисляется в банки Тулы. Это имеет законное основание?
И могла ли наша ТЭЦ отказаться войти в ОАО «Тульская сбытовая компания», а Ефремогоргаз, который был трестом Ефремоврайгаз, имея две КС российского значения, остаться автономным?»

Здесь видео.
жильцы дома



интервью с Дмитрием Павловичем Кутыгиным

К жителям тоже есть претензии…
22.02.2011


О Фонде содействия реформированию ЖКХ, созданном правительством, не слышал, наверное, только глухой. Миллиарды средств Фонда были направлены на капитальный ремонт и переселение из ветхого и аварийного жилья, в том числе и в Тульскую область.

Наша газета неоднократно рассказывала о том, как воспользовались этими средствами, например, города Донской, Новомосковск и даже сельские поселения. Но Ефремов, поистине «удивительный» город, не попал в заявку на получение средств. И причин тому – множество.

Одним из условий 185-го Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» для подачи заявки на капитальный ремонт домов является наличие частных управляющих компаний.

Управляющая компания ООО «Наш дом» первой пришла на рынок ЖКХ в нашем городе. Она была образована летом 2008 года, в конце октября того же года ее возглавил Д. П. Кутыгин. Тогда на территории района работали два муниципальных предприятия «Коммунально-расчетный центр» и «Городская коммунальная служба». Было решено оставить в ведении ООО «Наш дом» абонентский отдел, отдел технического надзора и найм жилья.

Читать дальше

УК ООО «ГКС» приступило к обслуживанию жилого фонда в Ефремове в ноябре 2010г. К 01 марта 2011г. жители 122 домов выбрали ООО «ГКС» в качестве управляющей компании, заключив договор управления домом сроком на 1 год. С февраля 2011г. создана и функционирует своя аварийно-диспетчерская служба: 4 бригады и в каждой по пять человек- водитель, 2 слесаря, сварщик, электрик. Телефон АДС круглосуточно: 6-78-04. В штате 40 дворников и 20 уборщиц лестничных клеток. Претензии по качеству выполняемых работ необходимо сообщить на телефон АДС. Работы по проведению текущего ремонта систем отопления, водопровода и канализации осуществляет подрядная организация ООО «Контур», телефон 6-05-07. Работа организована и по предоставлению платных услуг населению. С переченем услуг и условиями их предоставления можете ознакомиться по адресу: ул. Свердлова, д. 101, офис 1, 2, 3, второй этаж. Мы открыты для населения, с радостью примем Вашу критику, надеемся на сотрудничество! С глубоким уважением, ООО «ГКС».

В мае 2008 года закончился срок ОБЯЗАТЕЛЬНОГО голосования собственников жилых помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления. ЖК предложил гражданам выбрать один из трёх способов: непосредственное управление, ТСЖ или Управляющую компанию.
Осенью 2009 года на рынке ЖКХ появилась первая управляющая компания – ООО «Наш дом» — дочернее предприятие Тульской сбытовой компании. Директор тогда ещё теплившегося МУП «КРЦ» Дмитрий Павлович Кутыгин оказался в кресле директора управляющей компании. Вместе с ним перешла база данных абонентской службы МУПа.
***
Параллельно была проведена процедура банкротства МУП «КРЦ» и создано МУП «ГКС» — клон – функции те же, только без долгов.
А в это время были созданы пять ТСЖ, которые возглавил «на общественных началах» Сергей Анатольевич Бобровский, возложив на себя «бремя», передав полномочия ООО «Наш дом». Законно или нет – не знаю, прокуратура на сегодняшний день признала пропажу нескольких миллионов рублей под его руководством.
***

Читать дальше

Интересная статейка появилась на Пряниках
Читаем

Я уже писал про объявления на подъездах в Ефремове с предложением перевести дом под управление замечательных компаний с яркими запоминающимися названиями типа «ГКС». На собрании, на которое мне к сожалению попасть не довелось, наверняка рассказывали, какие они замечательные и как всем будет хорошо, когда они подпишут заявление о вступлении под их опеку.
А русский человек, который привык полагаться «на авось», наверняка плюнет и подпишет то, что ему там предлагают.
На самом деле, вопрос решается очень серьезный и деньги вокруг него вертятся не малые, так что к дележке подключаются серьезные силы. Вот только получат ли простые горожане то, что они должны получить: качественное обслуживание их жилищного хозяйства? Это очень спорный вопрос.

Читать дальше

Вот такое объявление увидел на подъезде:

Что скажете? Что делать? Кто-нибудь сталкивался с УК ООО «ГКС»? Что за надпись: «Хозяин: Исакин, Медведев»? Если про Исакина — это правда, то судя по тому, как работают службы по уходу за городом, я бы ему обслуживание дома не доверил ни в коем случае!

Ефремовской прокуратурой проводится проверка соблюдения требований законодательства в сфере эксплуатации жилищного фонда в зимний период, в ходе которой выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «Центральное».

Проведенная проверка показала, что в ряде многоквартирных домов, вошедших в ТСЖ «Центральное», обязанности по уборке крыш от снега и наледи не исполняются.

На крышах домов №№ 37, 39, 41 по ул. Ленина г. Ефремов имеется значительный снежный покров и обледенение в виде масштабных сосулек.

Установлено, что заключенный ранее ТСЖ «Центральное» договор подряда с МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» на оказание услуг по уборке придомовых территорий прекратил свое действие 31 декабря 2010 г. Иные договора на управление указанными многоквартирными домами ТСЖ «Центральное» не заключило. Соответственно функции по управлению указанными домами в силу вышеизложенных правовых норм осуществляет правление товарищества собственников жилья.

По факту выявленных нарушений прокурором внесено представление в правление ТСЖ «Центральное» с требованием об устранении выявленных нарушений, сообщает пресс-служба Тульской областной прокуратуры. Ситуация находится на контроле в Ефремовской межрайонной прокуратуре.

Прокуратура Тульской области опротестовала незаконное решение депутатов Ефремова
Решением Собрания депутатов муниципального образования город Ефремов Ефремовского района от 22 декабря 2010 года № 9-49 утвержден норматив потребления тепловой энергии на отопление в муниципальном образовании город Ефремов Ефремовского района в размере 0,1878 Гкал/год.

В соответствии с ч.4 ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям(уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

Читать дальше