avatar

Незаконные строения нашего города.

Опубликовал в личный блог
?
Давайте составим список незаконных коммерческих и жилых построек.
1. Кафе Курчакова (на месте бывшей городской доски почёта).
2.Торговый центр Лаухина-Ванурина на пьяном (там разрешение на один этаж и на меньшую площадь).
3.Два особняка Ерёминых около микрорынка Дружба-Мира (там разрешение на офисные здания, а не на жилые дома).
4.Пристройки Ерёминых к офису на Советской (обе без разрешения).
5. Павильон Кочетышкиной около Спецкниги на пьяном.
Дополняйте тему.


61 комментарий RSS
avatar
Есть ещё пристройка Воронова к общаге по адресу: Мира, 7.
avatar
4.Пристройки Ерёминых к офису на Советской (обе без разрешения).
Вот эта пристройка сожрала тротуар который существовал там всегда. Глядя на Ерёминых, владельцы домов через дорогу тоже прихватизировали тротуар и расширили свои владения.
avatar
Надо в список еще процентов 90 городских сараев и гаражей внести, пока не зарегестрированы, все проходят как самострой.
avatar
Некоторые никогда не будут зарегистрированы. Например первый ряд гаражей через дорогу от домов №№ 37,39,41. Эти гаражи построены на кабеле 6 кВ.
avatar
Эти гаражи построены на кабеле 6 кВ.
То есть под гаражами кабель идет?? Если так, зарегистрировать можно, но выставив сервитут.
avatar
Это как? У кабеля обычно охранная зона, те минимальные расстояния до зданий и сооружений.
avatar
Там насрали на эту охранную зону. Кондрашов (начальник Ефремовских электрических сетей) много лет судился. Чем дело закончилось не знаю.
avatar
Это как? У кабеля обычно охранная зона, те минимальные расстояния до зданий и сооружений.
не охранная, а зона обслуживания, в зависимости от напруги линии. Сервитут для этого и выставляется, то есть это ограничение пользования земли. Много межевали такие объекты. Для примера. Сделали магазин в многоквартирном доме, а к нему крыльцо надо сделать со ступеньками. А под ступеньками кабель или труба идет.Строительство разрешат, но межевик выставляет сервитут.Что это значит? А значит следующее.Построить ты можешь! Но.Если вдруг прорыв или повреждение кабеля именно под крыльцом… Приедет добрый дядя на экскаваторе и снесен к хренам ваше крыльцо! Сделают ремонт и уедут, а восстанавливать будете за свой счет, потому, что сервитут. Вот поэтому для подписания межевых дел вписывают целую комиссию: глава Мо, электросеть, газовики, связь и т.д. Своими подписями они заверяют, проходят ли или нет их коммуникации через ваш участок
avatar
Охранную зону никто не отменял;). (В Консультанте все гуглится и не только.) Зона для обслуживания это влэп, там нормы проще, главное доступ людей и техники. Охранная зона — запрет. Сервитут описанный выше возможен по согласованию сторон, в случае с кабелем это сомнительно и небезопасно.

ЗЫ вообще такие чудеса бывают, видел многоквартирный дом в подвале которого такой транзитный кабель был проложен. Но это не правильно.
avatar
в случае с кабелем это сомнительно и небезопасно.
Самому интересно, если под гаражами проходит высоковольтный кабель, то вопрос, куда смотрели электросети, когда строители фундамент рыли, неужто не видели? Быть такого не может.
avatar
Директор электросетей сразу обратился в милицию, ещё на стадии рытья фундамента. Пох… Это Ефремов.
avatar
А причем здесь милиция? Она по хулиганам… Сейчас уже Суд, раньше Прокуратура.
avatar
Вам виднее куда надо обращаться. Но я точно знаю, что директор электрических сетей, ещё на стадии рытья фундаментов обращался в соответствующие органы, а затем судился. Чем закончились суды не знаю.
Результат видим все — гаражи на месте.
avatar
Как уже писал, бывают и чудеса. Но если ситуация описана правильно, то решение Суда должно быть однозначным.
avatar
Кроме решения суда, необходимо ещё выполнение решения суда. Незаконно построенные гаражи на территории медсанчасти завода СК, должны были снести по решению суда, но так и не снесли. Там «большие пацаны» в конце 70-х строились.
Узаконены ли они на сегодняшний день не знаю. Может быть кто-нибудь знает.
avatar
Если есть решение Суда, добиться выполнения можно. И не такое сносили, и с собственников расходы на снос взымали.
avatar
Наверное надо, чтобы кто-то добивался. А настоящих буйных мало…
avatar
Там где под гаражами проходит кабель, никакие бумаги не оформляли. То есть нет там никакого сервитута.
avatar
Если есть обременения на земле сервитутом, то можжно только землю обрабатывать и то с разрешиния в данном случае Кондрашова как владельца кабеля и организации его эксплуатирующей, а вести строительство категорически нельзя!
avatar
пока не зарегестрированы, все проходят как самострой.
это не самострой, не надо путать понятия, то, что по новому земельному кодексу они не проходят, не отмежеваны это да, но разрешение на строительство было, кооперативы стоят на сегодняшний день на земле МО, надо межевать, то же самое можно и про многоквартирные дома сказать-это другой вопрос, к самострою никакого отношения не имеют
avatar
Есть гаражи, которые жители возвели просто так, потому что «надо около дома». Их много. Например, рядом с домом ул. Короткова д.7. Там никаких кооперативов нет.
avatar
это вопрос к администрации, на сколько себя помню гаражи там давно стоят, в совковое время просто так врят ли разрешали строить.
avatar
Скорее всего участники войны строили. Им разрешение намного легче получить, в том числе около пятиэтажки.
avatar
Все гаражи построенные около забора второй подстанции — самострой. Сам звонил однажды по объявлению о продаже. Сказали что документы на строение сделать не возможно.
avatar
Насчёт совкового времени. С 1968 по 1976 я жил в доме 2 улица Химиков. И именно в эти годы на моих глазах вырос Шанхай из гаражей и сараев в овраге между этой улицей и кладбищем. Никаких документов на большую часть этих сараев точно не оформлялосб. никакая советская власть строить их там не мешала и смотрела сквозь пальцы. при желании можно сказать что даже относилась с пониманием. Людям нужны подсобные помещения. В этом овраге и проходило моё дество. и чего там только не было. не только свинарники и курятники. Один мужик даже лошадей умудрялся держать.
А сразу за оврагом мы хорошую землянку выкопали. С детства я укрывался в подполье. совесткая власть про ту землянку наверно не знала. Во всяком случае тоже не запрещала и не требовала её сносить :)
avatar
Никаких документов на большую часть этих сараев точно не оформлялосб. никакая советская власть строить их там не мешала и смотрела сквозь пальцы.
Не гони пургу сережа.У коллеги на работе там гараж и строил он его сам. То, что не было плана строительства-это да, но это не самострой, землю выделяла администрация, а уж дальше каждый с ума сходил по своему, кто строил 4х6, а кто и 7х8 и более. А бумаги в те времена никто не оформлял.У меня гараж то же в кооперативе и кроме книжки за эл.энергию нет ни хрена. Хотя надо оформлять землю.Говорил соседям, всем пох, а одному накладно выходит, да и времени нет бегать по конторам подписи собирать :)))
avatar
Это не пурга. Ты Серёжа не прав. Ты в пример приводишь только одно строение. Да там были и такие. Но они уже не в самом овраге а больше по его краям где дорога есть более менее нормальная. А я тебе десятки могу привести построек у моих соседей, у которых НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ не было. Кооперативы гаражные там сделаны там где более менее подъезды к ним ровные. А строили и по склонам оврага. Где и дорог то даже нормальных не было…
На моих же глазах происходило. Каждый сам приходил и копал сначала себе погреб, потом над ним стены возводил.
приезжали в 70-е друзья из других городов смотрели на всё это и диво давались.
Если обвиняешь меня в пурге. давай заключим пари. только обговори сначала его формулировку. Я тебе достану подтверждение от официальных архитекторов, что это не пурга. А если архитекторы подтвердят что ты прав — ящик пива у меня выиграешь. Если же не подтвердят и выяснится, что это ты базар плохо фильтруешь — с тебя ящик пива. в порядке компенсации за клевету, моральный ущерб и нравственные страдания.
avatar
Ты в пример приводишь только одно строение. Да там были и такие.
Сереж, у меня то же кооператив, а есть гаражи ниже нашего кооператива и х.з какие они, самострой или нет. Тут нужны документы и обзорные планы, что, где и когда отдавали для строительства гаражей.
у которых НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ не было.
Повторюсь сережа, документов у меня то же нет, однако в налоговой состоит на учете мой гараж и налоги плачу каждый год. И скажешь что у меня то же САМОСТРОЙ??
avatar
Извините что вклиниваюсь, но я сталкивался с этой темой года два назад.
Тут нужны документы и обзорные планы, что, где и когда отдавали для строительства гаражей.
В моём кооперативе они были утеряны в администрации(говорят что умышленно уничтожены) и право собственности подтверждали через суд.Ответчиками идут; администрация, налоговая… еще 3 конторы. И никакие бумажки об уплате налогов не доказывают вашего права собственности на строение.
avatar
У меня тоже, кроме бумажек об уплате налогов ничего нет на гараж. По-моему, сейчас даже председателя кооператива нет. А когда он был, то у него не было печати.
Гаражи строил СУ-3 в 1990/91 годах.
avatar
Земля была выделена официально.
avatar
То есть гаражи построили законно, а документов на них нет.
avatar
. По-моему, сейчас даже председателя кооператива нет. А когда он был, то у него не было печати.
Гаражи строил СУ-3 в 1990/91 годах.
Это все фигня
У меня тоже, кроме бумажек об уплате налогов ничего нет на гараж.
Это уже говорит о том, что где то есть данные на ваш гараж и что вы его собственник. Фигня вся в том, что земля под вашим гаражом как бы не ваша, по новым законам, а право собственности на строение у вас есть, сейчас это повально у всех, начиная от гаражей и заканчивая собственниками многоквартирных домов. И документов на строение то же как бы нет, а вот данные в роснедвижимости есть.
avatar
То есть я могу его продать? Как? Только после того, как докажу право собственности через суд?
avatar
То есть я могу его продать? Как? Только после того, как докажу право собственности через суд?
Роснедвижимость-там искать ваше право собственности на гараж, обзорные планы должны быть, в налоговой только адрес вашего кооператива, площадь гаража и ФИО собственника… Точных координат не будет, ибо в те времена небыло привязки к координатам, должны быть обзорные планы. На координаты, если память не изменяет СК-63, сажать заставили с новым земельным кодексом, отсюда и межеваться все стали, что бы конкретно можно было указать координаты на карте, где объект расположен
avatar
Роснедвижимость — это где в Ефремове?
avatar
Рассказываю; Продать-купить можно без документов по схеме; деньги-расписка-ключи, цена обычно ниже чем с документами и риски от сделки переходят на нового владельца гаража. Документы делаются либо за деньги в агентстве либо сами медленно и печально.
1. БТИ- заявление по форме, обмер строения.выдадут кадастровый и технический паспорта.
2, Суд -заявление по форме в 5 экземплярах. выдадут решение суда.
3. Росреестр- заявление. выдадут свидетельство о праве собственности.Это без земли, земля при желании отдельно потом
За всё деньги (взяток нет) по времени 6 месяцев. Лично прошел эту процедуру 2 раза.
avatar
Согласен с вами, у меня было по первой схеме.
avatar
1. БТИ- заявление по форме, обмер строения.выдадут кадастровый и технический паспорта.
2, Суд -заявление по форме в 5 экземплярах. выдадут решение суда.
3. Росреестр- заявление. выдадут свидетельство о праве собственности.Это без земли, земля при желании отдельно потом
За всё деньги (взяток нет) по времени 6 месяцев. Лично прошел эту процедуру 2 раза.
А земля?
avatar
Землю под гаражом это по желанию, я разговаривал с председателем кооператива он сказал что некоторые делают и землю но таких мало.Говорил что землю выделяют по площади гаража + 2м перед.
avatar
И никакие бумажки об уплате налогов не доказывают вашего права собственности на строение.
А вот тут не согласен! Если мой гараж облагается налогом и стоит на учете в налоговой, значит он числится в роснедвижимости, а именно оттуда идет выгрузка в налоговскую базу, с потолка его не взяли, есть кооператив и есть собственник и квитанции на уплату налогов идут на мое имя а не на дядю «васю»
avatar
Торговый центр Лаухина-Ванурина на пьяном (там разрешение на один этаж и на меньшую площадь)
Кстати, по слухам в этом году Лаухин пристройку собирается прилепить. Интересно, прокатит?
avatar
При Болтабаеве, не прокатит.
avatar
Горького 29, частный «Дом» во дворе. Ранше стояла хибарка одноэтажная, её снесли и построили полудом-полугараж высотой в три этажа. Жильцы пятиэтажки обплевались все. Говорят, тоже строилось с нарушениями.
avatar
От чего же они обплевались?
avatar
Чей этот полудом-полугараж.
avatar
Перед тем как публиковать топик «Мы строили, строили и наконец построили» была мысль упомянуть сразу несколько объектов, но решил не распыляться. Учитывая, что тема набирает обороты, предлагаю не только составить список незаконных коммерческих и жилых построек, но и, всё-таки, адресовать вопросы главе администрации. Но перед этим надо собрать достоверную информацию, что бы не быть голословным на приёме у главы.

Дополнение к списку:
— «Валентина» — при протестах жильцов дома Ленина28 сама Валентина без стеснения заявляла о связях с высокопоставленными чинами в, тогда ещё, милиции и что она построит несмотря ни на что. Кстати, земля предназначена «Для индивидуального жилищного строительства».
— Земля (около 20 соток) отрезанная от Комитета по образованию и отданная «Для индивидуального жилищного строительства» не многодетным семьям, а некому узкопрофильному доктору. Вопрос: на каких основаниях и за какие заслуги выделена эта земля?
— Все, без исключения, пристроенные балконы. Особенно хотелось бы обратить внимание на смелость жильцов дома Ленина26, которые пристраивают балконы на 2-ой и выше этажи в доме сталинской эпохи. Большие сомнения, что эти конструктивные изменения делались на основе соответствующего проекта.
— Может и не совсем в тему, но в качестве десерта. Мини-Маркет напротив остановки «Универмаг». Площадь ~40 кв.м. С 1 июня 2012 года минимальная площадь помещения, где реализуют алкоголь, должна составлять не менее 50 квадратных метров. Понятно, что они начали городить пристройку, но это уже через год после вступления закона. Напрашивается как минимум лишение лицензии.
avatar
Этот узкопрофильный доктор, наверное аборты делал кому надо, за это и землю получил.
avatar
Этот узкопрофильный доктор, наверное аборты делал кому надо, за это и землю получил.
Уролог он
avatar
Значит импотенцию лечил кому надо. Бу-га-га! Подобный эпизод есть в Собачьем сердце. Там профессора не уплотнили, потому что он какому-то большому начальнику операцию на яйцах собирался делать.
avatar
Сам не присутствовал, но мне рассказывали будто бы Когда жители дома в котором Возрождение и Дикси попытались наехать на " Валентину" в самом начале её построек. В лихие 90-е Она им заявила якобы:
Ваш дом построен всего 40 лет назад, а мой памятник архитектуры XIX века. так что если встанет вопрос какой оставить а какой снести — скорее ваш снесут а не мой.
А вот это я знаю более достоверно
Изначально в этом доме, который получила " Валентина" находилась при советской власти ветбаклаборатория. Её размещение в жилом квартале — нонсенс. Валентина профинансировала переселение ветбаклаборатории в дом на Заводской улице (там с протиоположного его конца типография «Печатник» находится, а недавно появилась бензозаправка рядом.
За этот манёвр на благо города, спасённого «Валентиной» от поражения бактериологическим оружием, если бы зараза из ветбаклаборатории разбежалась по всему Пьяному углу, она и получила эту золотую жилу.

**********
Про балконы помню один дед ворчал — Дома стали как свиноматки с поросятами
avatar
Про балконы помню один дед ворчал — Дома стали как свиноматки с поросятами
да-да, просто ужос тихий… балконы раздражают просто пи*дец как, а еще на дружбе дом зеленый 5тиэтажка, так там вообще отдельный вход в квартиру сделали)))) люди наглеют и хамеют… если по-первой балконы пристраивались довольно скромные и адекватные, то сейчас уже на 30-40кв.м. и пох что полтратуара занимают))))
avatar
Прикольно видеть как вечером в этих пристройках-балконах телевизоры светятся.
avatar
да нихера не прикольно…
помню, идем с женой и малыша в коляске везем, а с «такого балкона» свешивается детина с сигаретой в зубах и орет чтой-то по мобильному… тут либо под ним проходить, либо перейти на другую сторону улицы… мы перешли, но так хотелось перее*ать ему форточкой, чтобы сигарету с телефоном проглотил…
пысы
а еще на комсомольской(дом где «Сластена» была) целый коллективный сад-огород разбили))) скоро сторожку построят и сторожа поставят)))
avatar
Быдла в Ефремове во все времена хватало.
avatar
а еще на комсомольской(дом где «Сластена» была) целый коллективный сад-огород разбили))) скоро сторожку построят и сторожа поставят)))
Сад-огород снесли еще осенью.
avatar
а еще на комсомольской(дом где «Сластена» была) целый коллективный сад-огород разбили))) скоро сторожку построят и сторожа поставят)))
Да уж лучше сад-огород, чем машины.Косяк там был один, слишком много хлама туда натащили, а так нормально было, цветочки росли, помидоры, тыквы и т.д. Плохого в этом ничего не вижу
avatar
Балконы — это то, что влияет на внешний вид домов, а архитектурной ценностью фасадов заведует градостроительный комитет, смелее задавайте вопросы этой организации! Из-за этих коекакеров город в помойку превратился!
avatar
Я по твоему совету писал жалобу в правительство тульской области. Получил стандартную отписку, что УК им не подчиняются.
avatar
Команда КВН «Союз» (Тюменская область) на последней игре показала замечательный музыкальный номер «Бар Семёна»:



К сожалению, этот номер перекликается со всей нашей действительностью и с темой топика в частности. Ещё раз призываю поддержать идею bus-a о составлении списка, консолидировать информацию по каждому пункту и организовать некий брифинг с администрацией. Никто не говорит, что через две недели после этого появятся решения суда и бульдозеры, но такие шаги будут медленно но верно умерять влияние того самого «Семёна». Его время уже вышло. Готов быть одним из парламентёров. Не хотелось что б такая актуальная, социальная и волнующая многих тема осталась в статусе ППР…
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.