avatar

Отчёт УК Наш дом. Изучайте.

Опубликовал в личный блог
+15
Вот многие уверены, что управляющие компании химичат. Сейчас они всем пришлют свои годовые отчёты. Один из первых я уже раздобыл. Ткните меня пиратской мордой в текст отчёта. Где именно там липа?
Считайте, что это такое домашнее задание в школе выживания.

Это Свердлова, 47. Наш любимый центральный ефремовский небоскрёб. Я его давно исходил вдоль и поперёк. В 1996 там клёвый притон был на 7-м этаже.


12 комментариев RSS
avatar
отчёт должен быть вместо иллюстрации к топику. если он плохо читается, скажите, я руками наберу.
avatar
Он вообще по моему ни как ни читается.)))))).Иллюстраций просто нет. Так что набери руками.
avatar
Да наверно чегой то не залилось. Ну и не надо.

ладно. не буду лениться, наберу сразу. Хуже не будет.

общая площадь дома в МКд — 6576,5 кв.м

1. задолженность населения по состоянию на 01.01.2013 у. в т. ч. 191 800 р.
1.1. содержание и ремонт общего имущества 109 400 р.
1.2. содержание лифтового хозяйства 10 100 р.
1.3. ресурсы 72 300 р.
2. Начислено собственникам жилых помещений за год в т. ч. 1 138 600 р.
2.1. содержание и ремонт общего имущества 962 000 р.
2.2. содержание лифтового хозяйства 176 600 р.
3. Поступило от собственников жилых помещений за год в т. ч. 1 153 400 р.
3.1. содержание и ремонт общего имущества 961 900 р.
3.2. содержание лифтового хозяйства 177 700 р.
3.3. ресурсы 13 800 р.
4. Задолженность населения по состоянию на 01.01.2014 у. в т. ч. 177 000 р.
4.1. содержание и ремонт общего имущества 109 500 р.
4.2. содержание лифтового хозяйства 9 000 р.
4.3. ресурсы 58 500 р.
5. Предоставлено услуг по управлению, содержанию и ремонту жилого дома 1 085 800 р.
5.1. текущий ремонт в т. ч. 91 100 р.
5.1.1. ремонт внутридомовых трубопроводов отопления 56 700 р.
5.1.2. ремонт внутридомовых трубопроводов холодного водоснабжения 15 100 р.
5.1.3. ремонт внутридомовых электросетей 1 100 р.
5.1.4. ремонт внутридомовых трубопроводов горячего водоснабжения 18 200 р.
5.2. Содержание общего имущества 994 700 р.
5.2.1. Вывоз бытового мусора 110 500 р.
5.2.2. Утилизация ТБО (твёрдых бытовых отходов) 27 600 р.
5.2.3. Уборка придомовой территории, лесничных площадок 81 300 р.
5.2.4. Газовое обслуживание 2 700 р.
5.2.5. Санобработка 700 р.
5.2.6. Обслуживание дымовентканалов 6 000 р.
5.2.7. Техобслуживание, подготовка жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды, аварийное обслуживание диспетчерская служба. 138 000 р.
5.2.8. Услуги почты, банков, расчты с РКЦ 33 000 р.
5.2.9. Сопровождение программных продуктов 1 500 р.
5.2.10. Обслуживание лифтового хозяйства. 403 500 р.
5.2.11. Управление жилым домом (обеспечение комплекса услуг по содержанию общего имущества в МКД, осуществление контроля за техническим сотоянием и использованием жилищного фонда, организация начисления и сбора платежей за ЖКУ и др., осуществление договорно-правовой деятельности), договорные отношения. 189 800 р.

Директор ООО «Наш дом» Д. П. Кутыгин
avatar
Почему общая площадь в отчете указана 6576,5 кв.м, а на сайте, предназначенном для раскрытия официальной информации
Общая площадь, м2
7865.10
Площадь жилых помещений всего, м2 — 6779.60
— Частная 6269.10
— Муниципальная 510.50
— Государственная 0.00
Кстати Если инетерсует вопрос магазинов, то н сайте указано, что Площадь нежилых помещений, м2
266.50, это про них речь? Можете созвониться с Нашим домом и выяснить, кроме этого у вас там есть мунициппальная собственность, вы уверены что за неё платите не вы вместе с остальными жильцами?
Совветую, не начиная углубляться в цифры, договора с подрядчиками и акты о выполенных работах, сперва запросить паспорт МКД, который хранится у Нашего Дома, чтобы понять, почему в отчете одни цифры а на официальном сайте, который утвержден ФЗ — другие(это кстати уже повод обратиться в ГЖИ)не смогут предоставить паспорт МКД — сразу в ГЖИ и прокуратуру
avatar
Косяк, писали, что за такое УК серьезные штрафы грозят. Не подскажите, что за документ? определяет?
avatar
Цифры конечно можно по проверять, но не факт что где то будет косяк. А суть в том, что нельзя нормально содержать «девятиэтажку» за миллион целый год. По крайней мере в моей голове это не укладывается.
avatar
А суть в том, что нельзя нормально содержать «девятиэтажку» за миллион целый год

Не, а сколько нужно чтобы раз в год снег почистить и 12 раз в год подъезды помыть.
А по остальным статьям я больше чем уверен ни каких реально работ не проводилось. Если бы проводились, то они бы были указаны. Ну например, что в доме за этот год поменяли все кабины лифтов, если нет, то куда ушли 403 500 руб., на какое обслуживание конкретно?
avatar
Не буду спорить, снег почистить гораздо дешевле. Но с лифтом не соглашусь, за такие деньги и одну кабину не поменяешь. (Я лифты давно уже своими рученками не трогал, но цена лифта с заменой была от 1,5 лимонов, кабина это больше половины цены.) Конечно Совету МКД надо договора посмотреть, но лифт в Ефремове по определению удовольствие не дешевое. А работ по обслуживанию на лифтах очень не мало, по ним специальные Правила есть.

ЗЫ Потому и дом для города не характерный.
avatar
А в этом доме есть несколько магазинов. интересно узнать сколько поступило на содержание данного дома от их собственников. А то только есть статья «Поступило от собственников жилых помещений за год в т. ч. 1 153 400 р.» А что заплатили собственники не жилых помещений?
avatar

Посмотреть на Яндекс.Фотках

На всех трёх подъездах дома 47 на улице Свердлова вывешено это письмо
avatar
Некоторые вещи не очень понял, но могли бы и на тауне вподне это открытое письмо опубликовать. Тут больше народа увидит и прочитает. Сам атвор бы разместил и пусть присылает на [email protected] или [email protected]

Я так понимаю, что в Свердлова 47 какие-то большие пробелмы с ЖКХ?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.