avatar

Зачем разгонять РКЦ?

Опубликовала в блог Сервис по ефремовски
0
Руководство района вынашивает планы разогнать МУП РКЦ. Его директор Окороков Г.В. уже покинул кресло руководителя. На содержание МУП РКЦ уходит около 3 процентов сборов. После этого управляющие компании сами будут собирать деньги с населения, а администрация утратит контроль за количеством собранных управляющими компаниями денег. Что породит воровство собранных с населения денег. Ваши мнения на этот счет, уважаемые?


33 комментария RSS
avatar
очевидно затем его разгонять, чтобы потом грести деньги через управляющие компании, или одну из них…
avatar
создание РКЦ было заведомо провальной идеей. никчемный посредник этот РКЦ.дармоед короче.прямые взаимоотношения с поставщиком услуги гораздо удобнее, и плевать сколько квитанций у меня будет, зато денежки сразу приходить будут например в водоканал, и собираемость явно будет выше.
avatar
действительно делать РКЦ нечего, лучше оплачивать услуги на прямую поставщику.
avatar
Если бы РКЦ хотя бы занимался выбиванием долгом со злостных неплательщиков. Через суд и другими методами. Но он именно что тупо посредник. Пятое колесо в телеге.
avatar
Посредник это не всегда тупо и не всегда пятое колесо в телеге! Иногда посредника для чего-то создают. Вся штука-то и заключается в том вопросе — для чего! о том и обсуждение в форуме.
avatar
На самом деле, я могу понять для чего создавался РКЦ. Для того, чтобы освободить от несвойственной функции поставщиков. Ну к примеру, хочет одна фирма передать деньги другой. Она использует услуги банка. Получается — банк «никчемный посредник»? Но представьте, во что вылилось бы для фирмы передача, к примеру, нескольких миллионов рублей другой фирме? Это же надо инкассаторов, машину специальную, да и еще риски при передаче… Это же целый процесс. На самом деле, теперь поставщикам услуг придется создавать «в себе» структуры по сбору и учету денег с населения. Потянут?
avatar
до создания ркц у каждой ук и прочих поставщиков услуг были абонентское отделы.
avatar
На сколько я помню — это была жесть! :)
avatar
возможно.я практически с ним не сталкивался, но знаю что они были.
avatar
Регулярно читаю новости из любимого города, но когда политику обсуждают, не хотелось влазить! А вот тут мою тему зацепили и решил зарегистрироваться и высказаться! Такие Расчетные центры или Единые расчетные центры созданы и создаются по всей стране и в моем городе тоже! Главная цель их как раз обеспечить ПРЯМОЕ ПОСТУПЛЕНИЕ ДЕНЕГ ПОСТАВЩИКУ УСЛУГИ! Вторая цель — муниципальный или государственный контроль за деятельностью частных управляющих компаний! А то ведь что получалось! УК собирало деньги и свои (за содержание и обслуживание жилья, как правило — первая строчка в квитанции) и чужие (за воду, за тепло, за канализацию, и пр)! Затем, в лучшем случае, использовала «чужие» средства в собственных интересах (в лучшем случае, опять же, на обслуживание многоквартирного дома и текущие ремонты), а зачастую, собранные средства за пару месяцев при полном отсутствии каких-либо работ «размывались» и компания пропадала! Вот РКЦ и призваны были просто расщеплять платежи по договорам с УК! то есть делать так, чтобы УК получала только «свои» средства! А энергоресурсники получали свои!
Опять же единая информационная база, паспортный учет, учет жилья, регистрационный учет и тд! Так что для жителей РКЦ — это большой плюс! А для УК — не очень! Особенно для тех, кто нацелен не работать, а «химичить»! И если у Вас что-то не «срослось» то, скорее всего, или от безграмотности руководства от ЖКХ в городе или районе, или есть «злой умысел»!:-)классическая фраза про зажигаемые звезды может звучать и так — «Если звезды тушат, то это кому-нибудь нужно!»
avatar
РКЦ реально нужно! Но нужно для простых граждан, по всем позициям согласен с Greshnik!!! К сожалению большинство людей это не все понимает. Убрать РКЦ можно с одной целью — воровать деньги через управляющие компании, видимо кто-то в администрации будет получать с этого нормальный процент!
avatar
Все правильно, во всей стране создаются, а у нас расформировываются, нам не надо… Все-таки Дякун при всех его минусах был грамотный управленец! И старался передовые идеи воплощать в жизнь. А вообще Куцуров что по этому поводу думает? Или от него это и исходит?
avatar
Или от него это и исходит?
Вы правда думаете, что он не в курсе? То, что Одиссей Филиппович не очень хорошо разбирается в муниципальном управлении было понятно сразу. Но что особенно сильно напрягает — он элементарно не отвечает за данное слово. Для управленца, на мой взгляд — это губительный недостаток.
avatar
А с помощью РКЦ воровать деньги нельзя?
avatar
В том-то и дело, что с помощью РКЦ воровать деньги нельзя! Для этого РКЦ и создаются по всей стране. Там все прозрачно, нет возможности списать деньги налево, РКЦ само не ведет хозяйственную деятельность!!! Сколько собрали с населения, столько распределили по поставщикам и управляющим компаниям. Представьте ситуацию, когда деньги собирает с населения управляющая компания… но об этом писали выше. В том чтобы убрать РКЦ заинтересованы только управляющие компании и администрация должна быть против, т.к. утрачивет важный рычаг контроля за финансовыми потоками через МУП! А у нас сама администрация выступает инициатором ликвидации РКЦ, ужас! Тут вывод один — администрации контроль за управляющими компаниями не нужен, нужно отсутствие контроля!!!
avatar
Да… Не зря Долбилов в депутаты пробился…
avatar
Тогда воровать деньги через Управляющую компания будет намного проще, тогда для этого РКЦ и разгоняют! Хотя была надежда, что Куцуров будет исключением (говорили мол, идет главой богатый человек, ему местные откаты и проценты будут ненужны). Но видимо денег много не бывает…
avatar
Не знаю «зачем»Долбилов «пробился» в депутаты! Но могу сказать следующее (из того, что точно знаю)! Перед тем, как направлять средства по 185-у закону в Тульскую область вообще, и в Ефремов в частности, сотрудники одной московской структуры проводили мониторинг управляющих компаний! Так вот у Вас в городе на тот момент было их три! И из всех троих только одна управляющая компания — «ЕУК» имела инвестиционную составляющую в своих расходах! То есть, это была единственная управляющая компания, которая укладывала СВОИ деньги (плюсом к собранным от жителей) в текущие и средние ремонты жилого фонда и содержание придомовой территории (ремонт подвалов, крыш, подъездов, замена внутридомовых коммуникаций, установка детского игрового оборудования во дворах, благоустройство территории и тд). Тут же был самый низкий уровень зарплаты у руководства и самый высокий у технического персонала (по крайней мере — официально). Управляющая компания «НАШ ДОМ» и «ГКС» не вложили ни одной копейки! При этом еще в «ГКС» присутствовали явные приписки в объемах выполненных работ и огромные расходы на содержание управленческого персонала и не совсем понятные цели (материальные помощи, премии к отпускам руксоставу, предоставление займов и тп)! В разговоре с «исследователями» мною было предложено передать материалы мониторинга в контролирующие и надзорные органы, а также опубликовать их в прессе! Но мне ответили, что это был неофициальный мониторинг, его результаты — для внутреннего пользования, и не подлежат оглашению и опубликованию! Но до руководства ЖКХ в районе и городе они в урезанном виде были доведены! Реакции главы администрации города Исакина не было никакой! Глава администрации района Дякун, на сколько мне известно, тогда давал расспоряжение заму по жизнеобеспечению провести официальный запрос таких данных в управляющих компаниях и опубликовать их! Все это со слов тех людей, которые проводили мониторинг! Как говорится, за что купил, за то и продаю!
avatar
То что Ефремовская управляющая компания и Долбилов устроили показуху в преддверии выборов, это было очевидно для всех здравомыслящих людей в районе. Поэтому он теперь и депутат, грамотная агитация, не больше! Жителям Ефремова известно как открывались эти детские площадки под флагами единой россии и с приглашением многочисленной прессы! Реально никто никуда ничего не вкладывал. Не будьте вы наивными!
avatar
А чего мы спорим-гадаем! Вы там на месте! У Вас там есть депутаты! И не только от «ЕР»! Даже областной депутат есть, причем от КПРФ! сходите кто-нибудь к нему на прием, поставьте депутатский запрос! И посмотрите отчеты всех этих УК! Можно и по другому! Каждый собственник жилья имеет право на отчет УК! найдите по одному или несколько собственников в разных домах, находящихся под управлением разных УК и запростие отчеты! Правда они будут исключительно по тем домам, откуда будут запросы! Но это уже можно отрегулировать выборкой! Кстати ради справедливости! Сам не очень уважаю «ЕР», но когда ставили детские площадки и тд ЕУК, то Долбилов, кажется, даже еще не был в этой партии! Да и до выборов еще было далековато!
avatar
И из всех троих только одна управляющая компания — «ЕУК» имела инвестиционную составляющую в своих расходах! То есть, это была единственная управляющая компания, которая укладывала СВОИ деньги (плюсом к собранным от жителей) в текущие и средние ремонты жилого фонда и содержание придомовой территории (ремонт подвалов, крыш, подъездов, замена внутридомовых коммуникаций, установка детского игрового оборудования во дворах, благоустройство территории и тд).
Вы хотите сказать, фактически занималась благотворительностью? Вложение собственных средств, т.е. части прибыли, заложенной в тарифы УК (которые оплачивают опять же жильцы) в развитие производственной базы УК — это инвестиции. А то, что Вы привели в пример, чистой воды «благотворительность». Взял в кавычки из-за стойкого неверия в «бесплатный сыр».
А вот Ваше «плюсом к собранным от жителей» — это ваще уже не бизнес, а некий СОБЕС. А ЕУК, по факту, — некоммерческая организация (НКО) с темным происхождением средств. Кто же там «богатенький Буратино» и какие цели преследовал? Тем более, что
… до выборов еще было далековато!
avatar
Видимо просто Долбилов радеет за жителей и облагораживает город за свой счет. Ухаха!!! Кто угодно, только не Долбилов!
avatar
Перечитал комментарии и захотелось добавить, что согласен с baranovsv, в том плане, что претензионная работа (взывание долгов), это тоже одна из главных задач ЕРКЦ! А еще там, где ОНИ нормально работают, создаются свои службы доставки квитанций и сбора платежей на дому, что значительно повышает процент сбора и улучшает контроль за использованием жилого фонда! Ведь не секрет, что очень многие квартиры используются далеко не жильцами или собственниками, а то и просто стоят пустые при несокращающейся очереди и огромном ветхом фонде! Не думаю, что Ефремов — исключение!
avatar
Ведь не секрет, что очень многие квартиры используются далеко не жильцами или собственниками, а то и просто стоят пустые при несокращающейся очереди и огромном ветхом фонде!
Поясните, каким образом РКЦ может исправить эту ситуацию? Фискалить налоговой инспекции на сдающих жилье в аренду без постановки на учет? А «пустые» квартиры отбирать у собственников за неиспользование по назначению и заселять очередников из ветхого фонда? :)
Вообще-то есть еще участковые, хотите облегчить им работу, а заодно помочь собираемости налогов? Причем за счет жильцов, содержащих РКЦ за свои 3%? Какой приварок самим — то жильцам от такой активности РКЦ будет?
avatar
А кто вообще сказал, что Куцуров собирается разгонять РКЦ? Может просто захотел поменять Окорокова на кого-то другого с целью оптимизировать работу РКЦ!!!
avatar
У меня один вопрос появился, откуда идет финансирование к РКЦ? Кто-то может пояснить, на что они существуют?
avatar
В топике же написано:
На содержание МУП РКЦ уходит около 3 процентов сборов.
avatar
это я видел )
вопрос в другом, кто платит эти 3% — управляющая компания или потребитель?
Если управляющая компания, то ей ничего не стоит переложить эти траты на потребителей в виде каких-нибудь операционных комиссий. У меня выходит, что за деятельность РКЦ расплачивается потребитель. Тогда какая мне от него польза, если «Наш дом» ничего не делал в моем дворе ни при существовании РКЦ ни при его отсутствии.
Где я ошибаюсь?
avatar
Ошибка в том, что РКЦ не предназначены для контроля качества обслуживания жилого фонда! Это функция прежде всего собственников жилья! Управляющие компании платят РКЦ из своей прибыли, которая заложена в тарифе на услуги, которые устанавливаются на общем собрании собственников в соответствии с их желанием и нормативной базой! Ресурсопоставщики платят тоже из прибыли, котрая заложена в тарифе, утвержденном соответствующими органами власти! Так что по качеству — простите, сами виноваты! По количеству платежей — сами можете определить!
avatar
У меня в итоге выходит, что за деятельность РКЦ платит потребитель, то есть я.
Следить за тем как работают УК и как распределяются финансовые потоки, как потребителя услуг, не моя задача. Так какая мне от него польза? одна квитанция вместо двух-трех? для меня это не было трудностью.
Получается, что приходится платить больше денег на содержание посредника
Так в чем выгода для конечного пользователя?

А вопрос качества работы УК с недавнего времени я пытаюсь решать сам через разного рода обращения к депутатам, губернатору и в разные надзорные органы.
avatar
По моим сведениям директором РКЦ вместо Окорокова назначена Светлана Филипповна Каменева. Одиссей действительно обмолвился как-то насчёт того, что РКЦ можно было бы и вовсе разогнать, но вряд ли на такие преобразования с пониманием посмотрит губернатор. И поэтому они маловероятны. Да и Одиссей скорее всего просто прикалывался, когда это говорил.
avatar
Если это правда, то это пипец! Именно она стояла у истоков разбазаривания денег в МУПе «ГКС», потом была пятидесятипроцентной собственницей УК ООО «ГКС», где продолбила свою «активную деятельность», потом переметнулась к «ИМИДЖУ», кинув «партнеров», потом продала свою долю! Именно при ней из-за непроплат были доведены до банкротства (не без помощи главы администрации города! Подчеркиваю — города! А не района, тогда еще Пономарев был) МУПы «РЕМБАЗА» и «ЖКХ»! Именно оттуда шло дикое торможение входа города в 185-ый закон! Даааааа! Мое мнение — это беда для Ефремова!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.